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在商言商

(2020-08-16 08:41:09)
标签:

杂谈

在商言商

外围的人,对工程这个行业是有误解的。

总觉得做工程就赚钱……

错了。

微利,风调雨顺的前提下,也就是10%的年利率,稍有不慎就要亏本。

都不如你去存民间借贷收入高。

只是这个行业需要装,开好车,喝好酒,整天吆五喝六的,给了外界一个假象,好暴利!

从而,人人都想入股。

大家的预期是什么?

我投你10万,你分我100万。

说的直白一点,多数人都不是成熟的投资者,因为只能接受赢,不能接受输,实际上呢?在合伙生意里,输才是常态,赢是漏网之鱼

在商言商

为什么这几年做工程、地产,很难融资,谁的钱都要,甚至非法吸存。

这是最危险的信号。

资本是最聪明的,哪个领域有利润,哪个领域就有资金等着你,不可能借不到钱,借不到钱只有一个原因,行业不行,为什么国家放水而大部分行业却旱得要命?

就是因为这些行业不行,不保险。

聪明钱想了想,那不如购置房产。

所以,一放水,房价就涨。

至少,房产比大部分行业更安全。

所以,你想入股,根本不要,缺你那两毛钱?缺你的资源?你有什么资源?只要你不是单位的一把手,咱俩办事能力就没差别,我办不了的,你也办不了,你能办的,我也能办,无非你可能不用花钱,我花点钱而已,但是也是小钱。

本地地产商,不管过去做的多大。

最终的结局,要么是被收购,要么是破产。

没有别的出路。

因为,房价上涨有个极限,就是房贷月供不能超出平均工资太高,本地平均工资能到3千元吗?

在商言商

现在的楼盘卖不动,大家普遍感叹,咱这边的消费力不行了,怎么看地产是否景气?

只要是售楼处频繁的搞活动,又是包粽子,又是看星星,说明举步维艰,真正火的时候,什么都不用搞。

什么人能把地产玩的风生水起?

南方人。

他们只玩一个概念:快进快出。

不恋战。

不讲究什么品质,也不追求什么高端奢华。

就是拼多多模式。

便宜、走量、重营销。

本地人比较讨厌南方商人,觉得他们是猫,不是狗,猫是不忠诚的,用到你的时候,伺候得你舒舒服服的,甚至让喊爹就喊,用不到你的时候呢?你给他打电话,求他办个事,他根本不搭理你。

所以,大家对这些人的定义是什么?

没有人情味。

可是,就是搞不懂,为什么他们如此的如鱼得水。

在商言商

原理很简单。

一切都是生意,用钱开路。

以结果为导向。

搞什么兄弟情深,有意思吗?你自己信吗?反而最终全陷入了窝里斗。

我比较喜欢跟南方人合作。

他们重合同。

说到就做到,可能签合同的时候,争的脸红脖子粗,但是人家签了就执行,北方人的特点是什么?

喝酒的时候,非要拉着你结拜,你就是我亲生弟弟,签合同的时候,连条款都不看,你让在哪签他就在哪签,可是办事的时候呢?

能拖就拖,能糊弄就糊弄。

所以,鲁商最需要树立的形象是什么?

诚信!

契约精神!

山东人都是天生的话剧演员……

这两年,山东商人变化也很大,慢慢开始不谈感情了,开始谈契约了,就是跟人家南方人学的,开始在商言商了。

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