孔雀城项目介绍(1)_Phoenix

孔雀城项目介绍(1)(2008-12-27 13:19:35)

标签：孔雀城卖点园墅联排别墅田园房产

分类：北京小学与小区解读

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孔雀城项目介绍（2）

孔雀城项目介绍（3）

孔雀城在售项目介绍

◆孔雀城在售产品价格

户型	面积、在售套数	面积	价格
洋房	均价：3800元/㎡（仅90套）	面积：90㎡—170㎡	总价：30万—50万
园墅	均价：3800元/㎡（仅160套）	面积：140㎡—290㎡	总价：50万—100万
联排	均价：5500元/ ㎡（仅23套）	面积：210㎡左右	总价：110万左右
大院墅	均价：6000元/㎡（仅9套）	面积：360㎡左右	总价：190万左右
类独栋	均价：9000元/㎡（仅9套）	面积：360㎡左右	总价：290万左右

◆孔雀城项目答客问
◆三期的物业费？

答：类独栋与大院墅2.75元/月/平米；联排与小院墅1.95元/月/平米；园墅1.80元/月/平米；花墅1.2元/月/平米。

三期的入住时间？

答： 3.1期佳园和3.5期兴园产品2009年8月30日入住； 3.2期产品（联排）2010年5月30日入住；3.3产品（大院墅）2010年6月30入住。

本项目的具体位置？

答：本项目位于京开高速与永定河交汇处，距玉泉营环岛39公里，距北京野生动物园7公里，距沙雕公园1公里，项目对面是北京经济管理职业学院。【京开高速向南--于垡出口出-再向南行驶5公里路（路东见到北京野生动物园）--再向南行驶3公里右手边即到。】

配套设施都包含那些项目？

答：本项目社区内拥有大型会所、杨树林景观大道、梦想广场、商业步行街、超市、双语幼儿园、完善的医疗保障体系，规划中还有四星级商务酒店，为您搭建上层社区、商务平台。在孔雀城，您可以享受多元与优质的社区配套，自然优质的生活配套让您拥有一份难得的宁静与悠闲。

什么时候可以入住？

答：一期已入住，二期08年年底入住，三期分为两批，第一批09年年底，第二批10年5月底。

是否有公交线路直达北京？

答：乘坐943路公交车，于经济管理干部学院下车。

河北的货款利率是多少？北京的公积金是否能贷？

答：贷款利率全国统一标准；不能。

项目介绍

孔雀城项目概括

　　孔雀城，位于京开高速与永定河交汇处，处在京开别墅区的黄金地段。由玉泉营环岛出发，驱车25分钟即可畅达孔雀城。永定河龙脉母亲河畔的祥瑞庇护，诗意田园注入南加州风情，独具浪漫闲适气息的风情别墅掩映其中。此情此景，惬意舒展生命的激情。
　　常年一级的清新空气，社会、社区、休闲三重完备配套，生活自然而从容。
　　孔雀城，社区总体规划为南加州风情小镇，含独栋、联排、叠拼、花园洋房等多种建筑形态。社区道路等级分明，配套设施完善，注重景观与庭院的结合，充分保留了永定河畔的原生地貌和河岸特色，异域风情中又融入清新的田园生活气息，是一座理想的自然之城、和谐之城、舒适之城、未来之城！在这片广袤的田园领地，社区内邻里融洽，其乐融融，一派世外桃源的景象。在这里，居住方式离梦想更近，更为健康。邻里之间，尺度宜人，感受真挚的邻里关系，与父母和孩子共享天伦，日子缓缓而回味无穷。

　　孔雀城，一个培育亲情的地方，在依旧张显别墅品质生活的同时，更倡导一种有天有地有未来，有情天地宽，宽心宽欲宽天下的生活理念。同时，这种讲究亲邻和谐、家庭融融情谊，追求更高境界的精神生活和情感熏陶，恰恰体现了孔雀城业主大家庭有责任感、重视家庭、强调分享和沟通的现代都市精英的风采。“别墅生活、田园风情、运动休闲、魅力小镇”是孔雀城开发的宗旨和使命，随着社区入住后各项配套设施的完善，转瞬之间，即可让你从都市归隐田园，片刻之间，又可从宁静中置身喧嚣，而一生之中体验的是享受不尽融融的情意。

孔雀城户型鉴赏

叠拼户型鉴赏

电梯洋房户型

地理位置

孔雀城地理位置

　　项目地址：孔雀城，位于京开高速与永定河交汇处，处在京开别墅区的黄金地段。由玉泉营环岛出发，驱车25分钟即可畅达孔雀城。

孔雀城项目特色

五大产品

·联排别墅
　入口序列相对完善，地上三层，多露台设计，拥有比普通联排别墅更大的面宽，超低容积率，超大花园，超宽栋距，主张私有感，邻里交融的生活，提升联排别墅整体品质。

·花墅
　户型经济实用，布局合理，层层退台及大面宽横厅的设计，尊享低密度生活品质；且立面新颖，人造文化艺术石，外型浑厚而质朴，融入清新田园，体现低密度别墅特征。

·独栋
　独立天地，私家大花园，地下室，多重院落和私家车库，完全私家领地，人性化户型设置，特别适合三代同堂，给父母一个颐养天年的地方，给孩子一个自然的成长快乐，个妻子一个私家大花园…..

·院墅
　独门独院，人车分流，四户一组围合的规划模式，组成独立的院落空间，既保障每户私密性，有倡导林立交流，每户四面采光，三间卧室完全朝南，起居南北通透，有一个大而方正的南院，首层有一间卧室方便老人居住。

·园墅
　孔雀城三期新作，空间构造匠心独运，将私家车库，专梯入户，大露台，入户花园的别墅生活元素融入其中，突破平面布局，以全新视野打造立体式别墅生活感受。
　园墅，满足一家人多样的居住空间需要，为亲情培育创造更多可参与可交流的饿温情空间。

项目卖点


联排产品卖点：	·卖点一、私家超大花园；　　·卖点二、地上三层，多露台设计； ·卖点三、超低容积率；　　　·卖点四、超宽栋距； ·卖点五、私家车位。

院墅产品卖点：	·卖点一、独门独院；　 ·卖点二、人车分流；　·卖点三、私密感强； ·卖点四、南北通透，卧室全部朝阳；　　　　　·卖点五、私家超大花园； ·卖点六、首层设有老人房，便于老人居住；　　·卖点七、拥有私家车库。

园墅产品卖点：	·卖点一、拥有私家车库；　·卖点二、私家电梯入户； ·卖点三、超大露台设计；　·卖点四、首层入户花园设计；

花墅产品卖点：	·卖点一、户型经济实惠；　　　　　·卖点二、布局合理； ·卖点三、层层退台、超大面宽设计； ·卖点四、首层超大花园，增添生活情趣。

选择孔雀城的十大理由
·理由1：高性价比的低密产品，60万享受别墅生活、首付30万拥有联排别墅； ·理由2：便捷的交通可达性，距离市区39 公里，公交943高速直达； ·理由3：区域未来的发展潜力，大北京、第二机场提升区域潜在价值； ·理由4：超大体量的社区规模，片区滚动开发； ·理由5：南加州的园林设计，彰显异国情调。提倡工作在市区、生活在南加州的生活理念； ·理由6：成熟的别墅小镇，一期已经入住、二期年底入住，成熟社区呈现规模； ·理由7：完善的别墅级社区配套、双语幼儿园年底竣工、社区超市、健身房、医疗中心已投入使用； ·理由8：丰富的产品类型，五大产品系同步上市； ·理由9：优质的原生态生活环境，800米长、30米宽原生杨树林大道，形成天然氧吧，16万平米的人工　　　　湖，打造湖畔星级度假区； ·理由10：极优的产品设计，私家花园、私家车库、超大露台、打造人性化的生活空间。