加载中…
正文 字体大小:

留出你过冬的粮食 第一章 人生难免有冬季(2)

(2008-12-08 16:54:52)
标签:

财务规划

安家费

劫数

难关

董事长

北京

杂谈

分类: 【读万卷书】

首席顾问评语

这个真实的故事,是从董事长现任女友那里听来的。我在2005年9月认识了董事长太太,大家在燕莎旁边的凯宾斯基饭店的咖啡厅聊天,她对我透露出来,希望我能给他们一些意见。故事的主人公,工作能力很强,、社会关系也很到位,与几大银行的行长,交情都是几十年以上,一般局面,他都能应付得轻松自如。
对房地产进行宏观调控,是中央的政策,银行的行长也只能跟着政策走。这次什么关系,什么礼物,以往惯用的技巧全用不上。怪不得,也挨着20层的办公室窗户,想跳下去时,举头问上天:“是不是灭我吗?”
但冷静想一想,他的一生,上天对他的眷顾已远远胜过一般人。事业一帆风顺,30岁挣一百万,40岁一千万,50岁一个亿,大半辈子都会衣食无忧。然而他一帆风顺时,干错什么了?
他为有为“逆境”的时候做准备,没有为“Rainy days”作预备。北京顺义的别墅是用他的名字买的,事业上挣来的每一毛钱,他全都又投放在了新的事业里。
万一难关过不去,是破产的话,那么住的别墅将统统拍卖,他的家人也将无处安身,如果有孩话,那孩子到国外念书的计划也会泡汤,一家人的生活从天堂掉到地狱,幸福变成悲剧。
有时候,我也很无奈。他们风光的时候,我们连见个面都约不到时间,出事时,由于事前一点没有财务规划都没做,补救已经太晚,爱莫能助。
将这个案子写出来,也希望警示世人,在自己辉煌的岁月里,往往什么都住好的一面想,但应该存有一个反向思维,给自己一点点时间思考。

财务规划便是做“最坏的打算”



这个地产董事长,我们“事后孔明”的分析一下,他犯了以下错误:
所有资金,全投到一个比一个更大的项目中,没有留下足够的安家费给家庭。
自住的北京别墅,也是用自己的名字登记产权。真的一天破产时,别墅也会给人没收。家人住房子,都将成为问题。
没有预留一些资金在外国,孩子境外念书,都会因为生意失意而受到连累。
董事长已经50岁了,他这次难关,能否过去,还不知道,但如果过不了这个难关,便会破产。
日本八佰伴董事长,70多岁是也破产了,老来贫穷,是在可惜可叹。但说到底,就是没有财务规划,没有风光时为自己预留后路,以为成功是靠自己。
成事在人这一点,在我35岁赚了头一个一百万时,我也相信。
而我45岁,进入中年,我反而相信:“成事在天,人的努力,只占7成”。工作适应努力就是足够了,天天加班的日子,有我也不再去过。人的事业成功与否,与付出的努力不一定有直接关系。反而多点时间,从不同角度思考思考问题,则可避免老来犯错误。
居安思危,说来容易,但没有几个人能做得到。
也可以说,他们败于过于自信,别人的话,听不进耳朵。我们旁观的人,也只能点到为止。男人太早成功,然而过于自信,最后破产的例子,也不少见。写出这个案例,也是希望成功的年轻人,记得前人的失败经验,避免再走冤枉路。
能避过人生的一个劫数吗?
避免过人生的劫数实际上是可以的。
有理财观念的百万富翁会这样做:
(1)
每年从利润抽走25名存入“安家费”账户,将这笔钱保护起来,这笔钱不冒风险。每年积累,也可达几百万至几千万不等。
(2)
购房产保值,无可厚非,但房产证应将爱人名字也登记注册。联名房产,就算个人破产也不会拍卖。
(3)
“安家费”帐户中,现金愈积愈多时,对应账户有所要求。
富翁的理财阶段
第一阶段:(30~40岁)原始资金积累
第二阶段:(40~50岁)对存款有10%的回报要求
第三阶段:(50~80岁)“资金运作”

0

阅读 评论 收藏 禁止转载 喜欢 打印举报
已投稿到:
  • 评论加载中,请稍候...
发评论

       

    验证码: 请点击后输入验证码 收听验证码

    发评论

    以上网友发言只代表其个人观点,不代表新浪网的观点或立场。

      

    新浪BLOG意见反馈留言板 不良信息反馈 电话:4006900000 提示音后按1键(按当地市话标准计费) 欢迎批评指正

    新浪简介 | About Sina | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站律师 | SINA English | 会员注册 | 产品答疑

    新浪公司 版权所有