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非常楼市让哪些部门不务正业(2009-11-04 22:18:14)
标签:房产 房价 楼市 买房人 博文 北京 分类:我思故我在

    如果楼市正常,那么,其最高级的主管部门是住建部,在下面是建委;相关最高级主管部门是国土部,在下面是房地局、国土局。至于频繁献声的,象央行、财政部、发改委属紧密层次,再次一点当数监察部、商务部,央视、社科院及专家再其次。

    由于房价表现为数字,所以由了许多人的口舌,一时间,大有樯橹灰飞烟灭之势,又有祸起萧墙之可能。所以房价之外,又被泡沫、被崩盘,跟进的部门多了许多,如财团首席,如地方政府,如经济学家。

    一段时间以来,住建部消声隐迹了,这是最大的不务正业;而一旦住建部隐声,其他非直接主管部门当然更不务正业了。

    住建部一头连着地方官与开发商,一头对着老百姓,所以不好对房价进行明确指示,只会言语“偏高”“加强管理”“确保政策性什么什么”等等。

    高房价的蔓延,让住建部原有关于经济租用房,特区开发,和平建房模式或者说重回计划时代的许多宏图大略无法实施,祸福天知。但显然,不着手行业规范更新、行业标准提升、行业制度完善,却跟着经济学大谈房价高或者低,或者小康标准或者象陈主任所说,未来的市场惠顾到全国三分之二人群。

    现在不是五八年。

    央视经济频道改版,最突出的创新来自楼市,几乎日日有新闻,重镑的,广泛评价的,数字的翻新让许多人咋舌,但事后大失所望。

    经济学家也有许多因楼出名,不知他们自己是否从中得到出场费什么的没有,或者房子至少是首批优惠者吧。

    地方上更多因为房地产繁荣而不务正业者,如城管,几乎店招更新、户外、路牌、广告位招标、社区门店,城管人员无孔不入。

    一把手都会做什么呢,最显示的一个事儿,就是许多市长书记们对房子的外立面抓的非常仔细,对某些建筑的高度比较关注,记者最喜欢的就是地标,网络流行的策划也是地标。

    有一个高手一直潜水,那是招商部门,效益不大好,所以大隐于市。

 

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