大哥刘凯新书《开盘——房地产伪江湖十年影像》将出，帮他做了个序。

怎样成为一个伪江湖的大哥

房地产是一江湖，从习惯上称“地产圈”而非“地产界”可知一二。北京房地产更是江湖中的江湖。虽然今日江湖已非侠客时代动辄刀光剑影血肉横飞，但千年江湖遗传下来的规则及潜规则旧风未改，一个不小心，落个挂了都不知道怎样挂的，这样的例子，已经不是一件两件。

所以，2001年刚到北京那会儿，有南方做房地产的朋友就好心提醒：江湖险恶，得找大哥给罩着。

于是手搭凉棚做找人状，茫茫人海，大哥在哪里？

结果，江湖上的大哥一个都没找着。

倒找着了几个伪江湖上的大哥。

刘凯就是其中一个。

初识刘凯是2001年看了他比较万达与金地的一篇文章。一南一北两个野心蓬勃的进京房企，被刘凯看似漫不经心的嘻笑怒骂，张力毕现。阅毕，一身鸡皮疙瘩，惊为天人。当时正苦于指导同事如何做最牛逼的“软文”，这一下就找到了经典。

后来，在数次京城常见的小聚上，偶和刘凯见面。再因为自己张罗的一份小报，常向他约没有报酬的稿子，过意不去就请他吃吃饭，慢慢成了好哥们。

刘凯的为人和他犀利的文风基本上相左。圈中朋友，包括“江湖”评价，刘凯有难得的好口碑。有求必应，有难必帮，是他的风格。刘凯脸上那个永远憨朴的笑容，是所有他的好朋友心里最温暖的印记。

最感动的一件事，是某晚酒席上我提及自己的痛风病史，刘凯笑言又找到一个病友，席间传授了很多预防发作秘诀。第二天上午，刘凯在公司楼下来电，让我下来取点东西。他给我送来了治疗痛风的新药。

和刘凯认识了六七年，我经历了从甲方到乙方的变化，而刘凯也做了较大的职业调整。其间有很多机会被高人请出山去张罗地产项目，刘凯说，我就一报人，做不了太大的事。然而我知道他的想法，在生活理想和职业理想发生冲突时，他经常就是一个唐吉诃德。身为地产中人，他和别人的差异性在于，他喜欢在内心割断一切人际和物质联系，人在江湖中，心在江湖外，不动声色地过着属于自己的日子，做局中的旁观者。

不管世事嬗迁，我们都保持着一两周一聚的习惯。什么都谈，就是不谈房地产。他跟我说过，房地产这些事儿，是不值得一谈的。别人走过了数百年的经验，中国现在在走，房价涨跌，供需失调，百姓跟风造势，政府一惊一乍，都在走别人老路，形式在变，规律不变。只不过我们在吃这碗饭，有些话明知是废话，还要装得像真的一样说。刘凯说，很多时候，我们都在装（BI）。

所以，刘凯说，没有江湖，只有伪江湖。

从这个意思上说，站在刘凯的角度去看，这本书是不值得太用心去看的。如果你有幸买了这本书，你就权当一个你认识的或不认识的刘凯在扯蛋，扯过之后，你可能会心一笑，那值了；或者觉得花二十块钱买了一堆废话，不如星巴克喝杯咖啡，那损失找我赔。

别找刘凯，因为我前面已经说了，他就那样一人，爱咋咋地。