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受控于美元的国内流动性与房市及股市观察

(2014-09-26 17:12:23)
标签:

房产

北京上海房价指数

活定增速之差

m1m2增速之差

深综指

1:美元指数同比变化与M1%-M2%及居民活定增速之差:

活定增速指的是居民存款中的活期与定期,其增速之差也是一个流动性高低或者说是活期化的指标。

而M1M2的增速之差则主要是反映的企业机构的流动性高低或活期化程度。

把他们与美元指数的同比变化放在一起比对,很直观:即美元指数与这两个流动性指标具有很强的负相关性。

 

受控于美元的国内流动性与房市及股市观察

2:北京房价指数同比,同理也与美元指数同比高度负相关。


受控于美元的国内流动性与房市及股市观察

:3:房价与流动性的正相关关系:数据来源于社科院金融所和东方财富网。

           下面的北京和上海的房价指数的起伏与流动性的高低起伏大体一致,呈现为正相关关系。这种关系人所皆知,图表则更为直观。进一步,可以用正弦曲线粗略地形象它们的起伏,并得出大致的周期以及可能的高低点时段。

 

受控于美元的国内流动性与房市及股市观察

受控于美元的国内流动性与房市及股市观察
下图则把M1M2增速之差与居民活定增速之差合并在一起,以便有个总体的直观形象:
受控于美元的国内流动性与房市及股市观察

4:股市与活定增速之差:单看股指,7-8-9这3个月的走势与活定增速之差是背离的。

受控于美元的国内流动性与房市及股市观察

但是,若从股指同比的视角观察,倒是并未背离:

受控于美元的国内流动性与房市及股市观察

 以上图幅都指向明年是个非常严峻的年份!

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