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有的钱给你也不能要!这可能是征收方设下的陷阱

(2021-02-12 22:04:33)

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条的规定,实施房屋征收应当先补偿后搬迁。但是实际中,有些征收方会在没有协商好征收补偿之前,就将补偿款打到被征收人的账户中。如果遇到这种情况,我们该怎么办呢?拆迁事宜没谈好就到账的补偿款,能要吗?今天北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联系所长史西宁律师来跟大家分析分析。

有的钱给你也不能要!这可能是征收方设下的陷阱

 

首先我们需要明确,这类补偿款是绝对不能要的。对于这笔补偿款,对于被征收人而言可能就是一个陷阱,因为这个补偿款到账的时机不对也不符合流程。一旦拿了这笔钱,征收方可能就会认为你对这个补偿标准没有异议,对你的房屋土地进行强征强拆。你可能也就失去了提高补偿的机会。


虽然这种强行将补偿款打到被征收人账户的行为,是不合法的。但是实际情况中的取证相当困难,往往会侵犯被征收人要求合理补偿的权利。


此外,如果我们与征收方就补偿事宜未达成一致,并反复确认补偿合理,安置方案可行后,若签订的补偿协议无特别提及,一般情况下,征收方应当多久之内打来补偿款?这里楹庭律师提醒您,征收土地的各项费用应当自征地补偿安置方案批准之日起三个月内全额支付。


如果我们在征地拆迁中,遇到了不常见不合理,甚至看似“有便宜占”的行为时,一定要心存疑虑,留心征收方的陷阱。拿不准主意时,应当积极咨询专业征地拆迁律师的帮助。


京康律师提示您,如果您遇到了征地拆迁的问题一定要咨询专业的律师团队。根据我国相关法律规定,被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议,6个月内提起行政诉讼。如果是房子被强拆,要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼维权。有关于拆迁的其他问题就咨询专业的拆迁律师。

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