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「收藏」想要在征地拆迁的过程中不吃亏?你得做好这些准备

(2020-11-29 19:21:59)

在征地拆迁的过程中,许多老百姓都是吃了不懂法律的亏,如果能在事前做好充分准备,也许就不会出现那么多的纠纷了。

对此,北京京康律师事务所主任律师史西宁律师为被拆迁人总结了相关内容,被拆迁人若能准确把握,便不会在征收过程中吃的太多的亏。

「收藏」想要在征地拆迁的过程中不吃亏?你得做好这些准备

 

注重保留证据

根据相关的法律规定,在征收拆迁开始之前,政府应当提前发布《征收公告》、《补偿方案》等各类文件通知,此时被拆迁人可以通过视频、图文等方式对所发布的公告进行保留证据。

同时,被拆迁人应提前对房屋周边环境、房屋设施情况、房屋证件进行取证;在与拆迁方人员进行接触的时候,最好能够对交流时的情况进行录音录像取证。

「收藏」想要在征地拆迁的过程中不吃亏?你得做好这些准备

 

熟悉相关法律

法律是维护社会公平正义的一把标尺,我们的合法权益被写进法律。虽然我们难以通晓各种类型的法律,但在拆迁的时候,我们还是有必要了解相关的法律法规,切记不可通过非法手段进行维权。当我们对相关法律法规不够熟悉的时候,委托专业的律师不失为一个很好的做法。

「收藏」想要在征地拆迁的过程中不吃亏?你得做好这些准备

 

谨慎交谈

拆迁谈判万万不可大意,被拆迁人应对自己被拆迁的房屋进行初步评估,计算自己的房屋预期补偿金额,在与拆迁方交谈时应谨慎交谈,不随意报价,更不能和没有决定权的人报价。

「收藏」想要在征地拆迁的过程中不吃亏?你得做好这些准备

 

不畏强拆

强拆,往往发生在最后双方谈判未果、拆迁方争取拆迁进度的阶段,这种做法对被拆迁人造成的影响非常大。然而拆迁工作必须按照法定流程依次进行,警告、威胁、停水停电都属于违法行为。

被拆迁人收到公告通知文件时,应当冷静对待,通过专业的拆迁律师来确认文件是否违法,千万不要硬碰硬,以免造成其它损失。

「收藏」想要在征地拆迁的过程中不吃亏?你得做好这些准备

 

熟悉当地政策

如果当地政府制定的拆迁政策有和相关法律发生冲突,专业的拆迁律师会对政府的拆迁政策进行严格查阅,通过信息公开等方式对拆迁政策读懂吃透,找到其违法点。被拆迁人可以通过专业的拆迁律师找到其违法点,发起行政诉讼或提起信息公开助其维权,通过合法手段及早拿到属于自己的合理补偿。

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