加载中…
个人资料
北京拆迁律师-北京征地律师
北京拆迁律师-北京征
地律师
  • 博客等级:
  • 博客积分:0
  • 博客访问:344,320
  • 关注人气:65
  • 获赠金笔:0支
  • 赠出金笔:0支
  • 荣誉徽章:
相关博文
推荐博文
谁看过这篇博文
加载中…
正文 字体大小:

房屋拆迁中会影响拆迁补偿的几个问题

(2018-01-01 12:09:08)
标签:

北京拆迁律师

拆迁征地

杂谈

  一、评估价格低于实际市场价格

  拆迁补偿标准与市场价格或房屋本身价值相差很大是房屋拆迁纠纷的核心问题。某些地方政府部门常常以多年之前的补偿标准为依据对被拆迁户进行补偿,或单方确定补偿标准,代替房屋拆迁市场主体的自由选择,甚至单方面决定评估公司对被拆迁户的房屋进行评估。

  二、先拆房后补偿,程序颠倒   

  实践中,“先补偿后搬迁”没有得到较好的实施。好多被拆迁户签订了拆迁补偿协议,但是好多地方还存在故意拖延的现象。选择产权置换,以安置房源紧缺,擅自抬高回迁房价,致使房屋被拆迁后被拆迁户的房屋安置面临较严重的困境。选择货币补偿,只进行低补偿,致使被拆迁户在拿到补偿款之后仅能迁移到地价相对便宜的城市边缘。一定程度上不但没有改善被拆迁人的生活水准,反而导致其生存环境更加恶劣。     

  三、 拆迁性质模糊,界限不明确   

  实践中假借公共利益之名,行商业拆迁之实,更加激化了房屋拆迁的矛盾。我国现行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确列举了公共利益的范围。相对减少了一些地方政府给一些开发项目挂上“公共利益”的外套,借助政府的公权力侵害被拆迁人的私有财产的现象。

  通过以上分析,相信您已经大概了解有哪些原因会影响房屋拆迁补偿款,如有具体维权需要可以咨询专业律师。


0

阅读 评论 收藏 转载 喜欢 打印举报/Report
  • 评论加载中,请稍候...
发评论

    发评论

    以上网友发言只代表其个人观点,不代表新浪网的观点或立场。

      

    新浪BLOG意见反馈留言板 电话:4000520066 提示音后按1键(按当地市话标准计费) 欢迎批评指正

    新浪简介 | About Sina | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站律师 | SINA English | 会员注册 | 产品答疑

    新浪公司 版权所有