参加过管理培训的朋友不少玩过红黑游戏。这个游戏有不同的版本设计，但这个游戏最初的版本是“游戏的目的是赢，赢的标准是获得最高正分”。

基本规则是将参加培训的人分成两组，每组在六轮选择中只需要简单地选择“红”或“黑”即可。如果两组都选“红”，将被一起扣3分，如果都选“黑”，将被一起加3分。如果有“红”有“黑”，则选“红”者加5分，选“黑”者减5分。并且经三轮和第六轮的得分是原来的2倍和3倍。小组的投票少数服务多数，只要有人弃权，就意味着比赛结束，判输。

据说，不论哪种玩法，基本没有真正的赢家。在游戏过程中，参加者无不充分暴露出了人性的固有弱点。这个游戏是由哈佛大学最先设计出来的，投票也不限制次数。他们先是请来了美国200多位成功的企业家分成两组，第一轮投票经过2个小时的激烈讨论才完成，双方都选择了红牌。接下来的第二到第六轮，双方都选择了红牌。第七轮投票的时候，有一个83的老太太站了出来，说小伙子们，我们不能再先红了，否则我们都会输。但她的声音很快被年轻气盛的企业家们打断，还是选红。到第八轮的时候，老太太再也坐不住了，她站在凳子上说，小伙子们，我今年83岁了，我告诉你们，我们不能这样斗下去，如果你们不听我的，我就弃权！这一着是很厉害的，小组的所有人都明白，如果不听她的，就输。老太太接着说，我们为什么不能选择合作呢？于是这个小组选择了黑牌。对方小组听说对手选择了黑牌，一片欢呼。接下来的两轮，老太太组还是黑牌。这时候，对方小组陷入沉思：他们和我们一样，都是成功的企业家，都知道选黑牌意味着什么，为什么对方主动放弃？讨论到最后，这个小组明白了，对方是不希望两败俱伤！于是作为回报，也选择了黑牌。投票从头天晚上开始，一直持续到第二天黎明。以后的每轮投票，双方都选择了黑。通讯员每宣布一轮投票结果，双方就站在走廊里欢呼一次，最后他们干脆走向对方，拥抱在了一起。

我参加这个游戏的时候，事先还并不知道这个游戏。我所在的组从第二轮就开始投黑，直到第六轮。对方在第六轮也投了黑。教练让我们算这个游戏最高得分是多少的时候，我们组准确算出了54分，对方小组算出的是45分，但其实如果双方投投红牌，就是-54分，如果一方全红一方全黑，是0分，无一赢家！

这个游戏让我受到了极大的震憾！而且我现在觉得，目前的楼市，其实就是一场红黑游戏，开发商一直先红，可怜的百姓一直先黑。表面的赢家一直沾沾自喜，甚至说，“只为有钱人造房子！”但结果是什么？是房价远超老百姓的购买力，成交萎缩，市场陷入停滞！显然，这场游戏已经玩不下去了，购房者选择了观望，选择了弃权！尽管国家开始出台诸多的托市政策，但因为经济危机的缘故，成交还是不能有效放大，或者虽然有所放大，但持续性有待验证。

上个月，听说南京的每天认购已经达到200套，是一个小阳春。但分析起来知道，江北、江宁和一些特价盘的成交占了相当大的比例。这恰恰说明，只有卖不出去的价格，没有卖不出去的房子。降价才是激化市场的最有效办法。要想楼市的红黑游戏玩下去，开发商就应该放弃固有的贪念，放下身段，降低价格，与老百姓合作。

你得3分，小老百姓也得3分，双赢有什么不好呢？为什么你非得要5分，非得让老百姓因为房子掏空了家底？为什么非得赚暴利才开心？为什么就不能留点价值给小老百姓？为什么有的行业能长盛不衰？为什么有些行业的协会组织主动限制商品的毛利率？为什么我们非得把这人行业作死才罢手？我们的彩电，丝绸，景泰蓝，玩具，泥娃娃，这些子产品都被我们做到了地板上？为什么我日本人能以5元/斤的价格买走我们的黑木耳？潘总呀，任总呀，冯总呀，王总呀，您有没思考过这些子问题呀？如果还是死杠价格不放，就意味着游戏结束了，您知道吗？

社科院的蓝皮书已经出来了，他们的结论是明年房价下跌已成定局。

小布什的报告也出来了，正式承认美国已经陷入衰退。

我们的进出口业绩也出来了，下滑严重，出现七年来的负增长。

潘11的言论也出来了，他说明年会更困难。

胡总的报告出来了，他说面临的情况相当严峻。

所有迹象表明，经济危机已经处于蔓延之中，谁都不可能幸免！

请开发们认清形势，伸出手，合作吧。

自古以来，合则两利，斗则两败。达己必先达人。