奥运获益地产股——保利地产(2008-08-04 09:24:38)
公司每股收益:0.42元,每股净资产:5.25元,主营收入同比增长156.4%。良好的基本面和雄厚的资金和背景让该股一直是地产板块中的明星。公司以房地产为主业,适度发展物业管理、建筑、设计、销售代理、酒店管理等相关行业,项目遍及广州、北京、上海、天津、长沙、武汉、成都等重点核心城市。
公司土地储备丰富,布局合理,目前拥有可结转资源超过1800万平方米,其中已售未结转面积达144.6万平方米,金额计130亿元;08年1月通过挂牌出让方式取得位于天津武清区的一地块,取得总价款为9.05亿元,项目出让用地面积30.46万平方米,控股子公司式取得位于长沙市天心区04号的地块,取得总价款为2.1亿元;08年2月通过拍卖出让方式获得4房地产项目,其中以31700万元取得成都市新都区XP-67、68地块;以83200万元取得上海市南汇区康桥镇A区20071633地块;以9500万元取得长春市02053-3、02054-1地块和02034-2地块;以45488万元取得青岛市I-C-2007-26地块;08年6月湖南保利以82190万元竞得长沙市高新区一地块。
2007年由国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构组成的“中国房地产TOP10研究组”发布的2007中国房地产品牌价值研究报告中,保利地产蝉联国有房地产企业品牌价值榜首,品牌价值45.72亿元,较上一年的19.62亿元增长133%。
虽然今后的一段时间对于房地产板块整体来说将面临着进一步的调整,短时间内难有大的起色。但保利地产由于布局合理,实力雄厚,它必将成为地产行业调整中的胜利者。近期随着京津高铁的开通和奥运会的临近,公司拥有的天津武清区的开发项目大幅升值,商品房直接升值每平米就高达800--1500元。对其今年的业绩提供了重要保障。
该股近期短线值得重点关注,同时,作为中长线投资,其也不失为一个良好的选择。
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