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分类: 海外生活 |
小区被花草树木花园围绕着,给人一种休闲宁静的感觉。63户人共用一个8 feet
tall(大约2.43米)深的露天温水泳池和一个热水按摩池。泳池旁还配有沙滩桌椅和遮阳伞。
小区的管理委员会由住户自愿者义务担当。有主席,秘书,财务等职位。每月每户缴交265美元物业管理费,由管理委员会代收代理。
小部分管理费主要支出请园丁每星期打理花草,清扫公用通道,维修公用照明和花洒,维修清洁泳池和按摩池等。大部分管理费将汇入“住户房屋维修管理基金”。此资金将作为小区统一粉刷外墙,翻新屋顶等资金来源。若不够,再向住户摊分。但翻新的决定权在大多数户主手里。(注:在美国买Town
House一定要先了解“小区房屋维修管理基金”的余额,若余额太少,一是证明管理不善,二是有缴交大额维修摊分费的隐患)
小区管理委员会每月都会定期举行例会。夏天多在泳池边开会,冬天多在主席家开会。会上多数讨论本月资金的使用和余额。大型维修计划的投票决定等。每户都有权参与和投票。会后秘书还将会议的内容打印并分发给每户的邮箱,增加监督和透明度。
第一年搬入小区,龙婆逼着恐龙童鞋去参加了一次例会,并了解了以上的管理和运作。那次到会户主并不多,除委员会成员外,只有4户人家出席。相互了解,相互认识,志在参与。
恐龙童鞋是个不喜社交,不喜参与公共事物的“懒筒子”。
话说,小区里的温水泳池和按摩池是开放式的。每次去使用,就象私家一样,几乎别无他人。也许本身就人少,也许大家使用的时间都差开了。总之,舒服。
至从三年前参加的那次“小区管理委员会”的例会,我们就了解到,夜间常有非住户少年跑来泳池嘻戏打闹,影响周围住户休息。小区管理委员会一直提议在泳池周围加建围栏。每住户需携带配匙进入。
对于喜爱自由的美国人来说,加建围栏也就是破坏了自然。万不得已,大家都不会赞成。何况大部分住户并不住在泳池边,没机会得到骚扰,也不常使用泳池,所以对提议一直无动于衷。
这事,一拖就拖了三年,最近这个月接到通知,围栏已加建好。
恐龙童鞋异常生气地,喋喋不休地,抱怨说:加围栏,既不美观,也不自然,就象在笼子里游泳似的。没听说投票表决就加建了,岂有此理。
“亲爱的,每月的例会是公开的,你有参与权,有投票权。但每次你都不参与,不关心,事不关己,任之发展。现在,问题解决处理了,你抱怨。我认为,你既然放弃了参与权,也就放弃了评论权。请闭嘴吧!”