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低层高密度设计探索:成都西苑别墅整体设计

(2015-07-08 13:33:11)
标签:

房产

成都

别墅

ata

分类: 建筑规划Architecture

2014地产设计大奖.中国 入围奖

本项目为连排别墅区规划和建筑设计,容积率1.0

低层高密度设计探索:成都西苑别墅整体设计经过对用地效率的测算,设计师确信在同等条件下,可以实现比任务书要求的连排住宅更有竞争力的建筑形式。在获得业主认同后,设计提出了全新的规划模式和产品类型,并深化实施。


低层高密度设计探索:成都西苑别墅整体设计

最终确定的方案把“院落”作为住宅的核心,由8个基本户型构成,建筑分4组,2-2一组。每组户型像乐高积木般灵活组合,单体间相互咬合,紧凑而有趣味。


低层高密度设计探索:成都西苑别墅整体设计

空间生成


低层高密度设计探索:成都西苑别墅整体设计
利用建筑体量的进退,为每户创造出一个三面围合的内庭院,形成丰富而有私密性的外部空间。这一变化让建筑外观更为生动、有识别性,在大规模建造时不会让社区形态单调,让不同住宅组团有更清晰的领域感。
低层高密度设计探索:成都西苑别墅整体设计


组团建筑方案图
低层高密度设计探索:成都西苑别墅整体设计组团建筑效果图

低层高密度设计探索:成都西苑别墅整体设计

本项目采用非常规的工作方法,着重于设计的精细化和准确性。工作第一步是将规范要求和各项指标以参数形式输入数据库,进行量化分析。


低层高密度设计探索:成都西苑别墅整体设计
使用自行开发的软件,可以快速而准确地分析日照、消防、容积率、密度等规划指标,和建筑层高、面宽、进深等核心设计参数之间的关系,确定最佳用地模式和建筑尺度。以此为基础的方案具有高度可行性及合理性,并可顺利发展深化,实现更为高效、精准的规划设计。

低层高密度设计探索:成都西苑别墅整体设计
建筑布局和形态在综合考虑了规范、交通、生活方式、景观效果等多重因素后形成,保证建筑的整体性、空间连续性和使用的舒适性。本项目由建筑师、规划师和景观设计师共同完成。各专业同步工作随时协调,在得到更高品质的设计同时,也消减了专业衔接的矛盾和周期损耗,把更多时间留给设计本身。

低层高密度设计探索:成都西苑别墅整体设计

低层高密度设计探索:成都西苑别墅整体设计

低层高密度设计探索:成都西苑别墅整体设计

通过标准单元的组合,实现形态的丰富、和整体的秩序。本质上讲,是建筑之间的关系,而不是建筑本身,构成社区形象和环境品质。建筑的风格与形式在这里是一种外在表达,可以根据项目定位和地点调整。而由此形成的建筑群则可以自然地融入原有城市肌理当中。

低层高密度设计探索:成都西苑别墅整体设计
中国的人口密度、自然条件和文化传统决定了我们不可能完全依赖高密度开发进行城市化。随着市场的成熟和对生态环境的关注,住宅也将摆脱“居住机器”的建造模式,针对细分市场进行更为精细的规划与设计。本项目便是在这个方向上进行的思考与实践,旨在通过对具体工作方法的改进,提高规划品质和用地效率;以整体化设计,实现精细化的开发。

低层高密度设计探索:成都西苑别墅整体设计

项目信息

地点:四川省成都市金牛区

委托方:成都建工集团

设计:2010-2012,建造:2014-2016

服务:总体规划,建筑设计,景观设计

主创人员:张伟,Jane Ann ForneyBrian PaulMichael Antkowiak 

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