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【论新刚需标准2】新刚需最高标准制定者:大运城邦

(2012-07-10 20:16:25)
标签:

杂谈

      ★★★楼市受限,市场需求催生“以价换量”


       2011年1月,“国八条”出台,确定了全年房地产调控基调,令2011年楼市风云骤变,严格的限购、限贷两大政策使宏观调控首次控制住了房价的急速上涨势头。一时间,楼市一片乌云笼罩,并不乐观。


       2012年楼市从开春便开始回暖,新房成交量与金额大大超越去年,2012年成名副其实的买房年,业内人士皆认为房地产市场调控政策放松。然而近期,住房城乡建设部新闻发言人就当前楼市形势和下一步政策走向等问题强调,坚持房地产市场调控政策不动摇。


       楼市频频受控, 房地产政策下催生的刚需则逐渐变型,“以价换量”逐步演变为楼市的主旋律。


       ★★★刚需转型,改善型需求正演变成新刚需


       根据调查时下楼市最火的几个明星楼盘(例:绿景香颂、万科翡丽郡 【论新刚需标准2】新刚需最高标准制定者:大运城邦 、益田大运城邦、大东城、万科金域缇香等)的销售情况,与对这些业主的广泛调查研究,90%以上的客户购房的目的是为了改善居住环境,想要拥有更好的居住条件,交通设施,商业社区等,从而改善生活环境和提高生活品质。而在当前房地产调控下,便激发了“以价换量”的改善型新刚需。


       改善型的居住需求,一直是客观存在的,随着经济的进一步发展和人们生活水平提升,这种需求日益表现强劲,正在演变成为和第一次置业同样重要的“新刚需”。更重要的是,这部分具有改善型需求的客户,具有更强的购买力。


       ★★★益田大运城邦  新刚需高标准奠基者  各项禀赋均好性强


       “以价换量”意味着更强大的市场诱惑力与竞争力。对消费者而言,同等水平线的房子,不断的增多。现今完美的户型、便捷的交通、优美的环境、完善的商业、优质的教育等条件已不再仅是高端消费者的居住需求,新刚需客户对此类需求亦不断提高。


       益田大运城邦是“刚需八大不妥协宣言”的倡导者。通过项目总价、区位、产品、资源及配套等各类比对,我们发现,益田大运城邦各项禀赋及销售表现最为符合2011年限购实施后市场变化引起的刚需需求变化的,是新刚需标准的奠基者。比对如下:

【论新刚需标准2】新刚需最高标准制定者:大运城邦
 
       同时,通过比较深莞众楼盘发现,时下卖的正火的刚需大盘,无一不是具有强烈改善需求的新刚需。而众多楼盘中,唯有东莞市临近龙岗老城的益田大运城邦,是“以价换量”新刚需的典范,以自身实力为新刚需制定了最高标准。


       ★★★益田大运城邦  最迎合新刚需消费者  销售成绩是最好证明


       益田大运城邦位于凤岗,交通便捷,坐拥三山一湖环境,8亿巨资打造顶级名校、酒店、商业、私家登山道、自行车橡胶跑道等齐全配置,高品质生活所需应有尽有。


       其总价、区位、产品、资源及配套均好性强,极其符合新刚需客户的需求,突出的销售成绩是最好的证明。

【论新刚需标准2】新刚需最高标准制定者:大运城邦
 
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【论新刚需标准2】新刚需最高标准制定者:大运城邦

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