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∑视频十  擦亮眼睛,选择验房公司谨防被忽悠

(2008-11-26 16:28:00)
标签:

求职

装修

验房师

雇主

量多

房产

分类: ∑验房视频

各位网友:

大家好!

今天播出《第十集  如何选择验房公司》,主要介绍选择验房公司的注意事项。

验房师是独立于开发商和业主之外的社会第三方服务,受雇主委托,代表雇主利益。所以要想请一名专业、规范的验房师,首先应该选择一家专业、正规的验房公司。

选择验房公司,首先要注意查看验房机构及其从业人员是否拥有相应资质,专业、正规的验房机构应具有营业执照、税务登记证、组织机构代码证等营业资格和合法的办公场地;从业人员应具备验房师职业和置业证书等。

其次,验房是一个涉及到土建、装饰装修、水、电等多学科、多领域的体系,“验房师”应具备装饰装修、水电、暖通、房地产开发销售等相关的专业知识、精通各种专业检测仪器的使用,能撰写验房咨询报告的,即具有多专业的、综合素质能力的知识技能复合型人员,并不是随便任何一个人就能胜任这一职业的。所以要注意查看验房机构的服务团队的专业和技能等。

第三,要注意了解验房机构的服务是否规范:验房机构的本质工作就是以社会第三方立场,客观、公正的查验房产缺陷和质量瑕疵,并给雇主出具相应咨询意见。专业、正规的验房机构的验房师都是统一注册,持证上岗,按《验房师作业标准暨道德规范》作业,不会向雇主随意提供其它承诺,雇主应对随便承诺的验房机构应格外小心。

第四,要注意了解验房机构的服务项目是否公开、完备:专业、正规的验房机构都有一套严格按照《验房师作业标准暨道德规范》制定的系统、规范、完备、公开的验房服务明细,让雇主明明白白消费;雇主应对服务明细不完备、不规范,甚至没有服务明细的验房机构慎重选择。

第五,要注意查看验房机构曾服务过的案例是否真实、完整、量多、质优:专业、正规的验房机构,往往业务量大,需提前预约,在服务结束之后会向雇主出具完整、专业、规范的验房咨询报告书,并请雇主填写《雇主评价单》,及时了解所派验房师的工作表现,以不断提高服务质量,并为已服务过的雇主建立客户档案。因此,新雇主可通过案例中雇主评价单上的联系方式与老雇主联系,以了解或核实自己所需的信息。

第六、还要注意了解验房机构的部门设置是否完整、合理:专业、正规的验房机构一般都设有业务咨询部、专业技术部、客户服务部、法律事务部等完整、合理的服务体系和相应的服务流程,以努力解决雇主所关心的问题。

验房服务很重要,选择验房公司是关键!大家如果在选择验房公司方面还有什么不太清楚的话,可以通过010-82070641向中国验房师管理协会咨询。

以上几点是选择验房公司时,需要注意的几个问题,希望对大家有所帮助和启示。

《毛坯房查验专辑》共十集,今天已播出完毕,复式、别墅、商铺、写字楼等各住宅类型的精装修房的查验知识,我们会在以后的节目中陆续推出,敬请关注。

 

 

验房小贴士:

各位网友在选择验房机构是应注意以下几个事项:

1、查看验房机构及其从业人员是否拥有相应资质

2、  查看验房机构的服务团队的专业和技能等

3、  查看验房机构服务是否规范

4、  查看验房机构的服务项目是否公开、完备

5、  查看验房机构曾服务过的案例是否真实、完整、量多、质优

6、  查看验房机构的部门设置是否完整、合理

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