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陈宝存:高碑店区域投资价值

(2017-03-03 04:01:38)
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杂谈

1、七环外五公里唯一成熟县级市,北京人口外溢首选地;

2、符合最成熟立体交通体系条件,高速高铁铁路国道俱全;

3、高速高铁铁路国道四大体系等级全国最高,南北贯穿北京、石家庄、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、直达香港;

4、高铁与京广线铁路、京石城际等轨道交通体系建设都与高碑店有关,高铁进京30分钟,通勤北京最具优势;

5、G4京港澳高速,中国等级最高之高速,107国道更是等级最高;唯一遗憾的是进京检查站;

6、环京地区多浓雾,高速封闭时,高铁铁路城际107国道通勤手段最多样最轻松;

4、区域价格环京地区最低,基本价位8000至豪宅10000,翻番速度最快;

5、高碑店市产业,以新发地带动区域人口增加,且有最具盛名的白沟批发市场;

6、作为成熟县级市本身已经成为全市人口的转移地,全市人口57万,城区人口集中全市60%以上约30万的北方中等城市规模;

8、全市现有规划给北京人口外溢留下的空间并不多,市政配套主要满足本市进入城市人口需求;

9、作为县级市,在环京地区七环区域与三河市涿州市一样,成为基础设施投资建设最成熟的城市,比一般县城等级高;

10、由于城市化发展滞后,高碑店留白很多,按新的规划发展城市更有可能性,而涿州燕郊早期的超过城市承接能力的超前发展,导致城市规划重修与重建十分艰难,高碑店可以避免;

11、高碑店市作为北京人口外溢地,目前才只是小众概念,还不被广大北京流动人口接受,反而是洼地,最具备轻松翻番的可能性;

12、必须提到北京流动人口总量约千万,未来得及买房或者今后永久不可能在北京置业的人口大约700万,而大七环区域能容纳人口不足600万,大七环区域原有居民至少400万,北京人口外溢必到八环区域;

13、亦庄10万、大兴8万已经成为事实,六环全方位无盲点6—8万,也无法避免,1万的七环,最具投资价值。

14、陈老师土语:要饭的别嫌粥稀。​置业高碑店,正在进行时。

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