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张化桥
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中國人房地产还有几十年大牛市!

(2019-03-22 13:03:00)
标签:

杂谈

英国人Nial Gooding 在香港工作了25年,他的基金叫中国梦,他发表文章,说中国房地产还有几十年的大牛市。

(1)持续城镇化,

(2)家庭负债率仍然低,

(3)房地产方面的衍生工具尚少,比如证券化产品不多。

(4)整个中国金融系统的杠杆水平比雷曼兄弟公司低多了!嗯。谢谢你。此君也许不知道什么叫“表外资产”。

(5)出了问题时,政府可以简单粗暴地解决。嗯。再谢谢你。

(6)政府一直在打压而不是故意推高房地产价格。关于这一点,我不敢苛同。政府在言行上有巨大的不一致。一边疯狂印钞,一边打压房地产涨价,甚至用屠杀交易的办法。十分矛盾。政府类似的矛盾很多。比如,一方面助长千千万万国企无限膨胀,让它们在信贷市场多吃多占,加剧资金紧张,推高利率水平,另一方面却在口头上表示支持中小企业融资。相当于挥刀砍伤路人,再送上一个小小的创可贴。

他的文笔幽默风趣,值得一看。

他的网站是 http://www.chinadream.asia. 他,就是他,竟然说咱们的美团点评实际上是 Meituan Dumping!


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