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避免文化资源的闲置和浪费

(2012-03-21 08:32:50)
标签:

杂谈

分类: 旅游地产、市场研究、旅游法

   本文刊发于2012年3月19日《中国旅游报》   

 

    民国历史风貌建筑群的保护和利用,是我国文化旅游和文化遗产领域的新课题,对上海、天津、青岛等沿海城市,尤其具有广阔的利用空间。民国建筑的保护不能复制古典建筑的模式,开发应遵循大都市商务休闲区的路径,防止过度保护,避免文化资源的闲置和浪费。

    民国历史建筑群呈现了近代“租界”存续期的“欧风美雨”,即殖民色彩的社会、文明和生活系统,需要以时间为纬度的系统保护,同时,租界区有特定的面积,小洋楼、小洋街、小洋区,三位一体,又需要以地理坐标为经度的区域保护,两者相辅相成,取之相对应的是对民国历史风貌建筑的区域利用,不要把一栋楼或一条街孤立地进行开发,而应对整个风貌建筑区域都进行全盘统筹,这种方式会促进修整翻新力度,也会有力改善周边环境和配套设施,吸引商业投资,应重点开发具有大众影响力的建筑,否则,暂缓开发,以保护为主。

    近年来,民国风貌建筑的利用乏力,笔者认为:

    1.总体规划应以休闲功能为第一,保护功能为第二。民国建筑历史不长,小洋楼的价值因其故事背景不同而高低不一,所以,不必为古建理论的条条框框缚手缚脚,放手创新,出新出奇,吸引人气十分重要。

    2.国内很多小洋楼建筑区,周边都有很多风格凌乱的民居,是否需要大举拆迁呢?笔者认为,周边民居可以适当保留。历史短,人们对小洋楼始终怀着熟悉和亲切的感情,既有名气,又有人气,和“有名气无人气”的古代建筑大为不同。在建筑物附近恰当地保留民居、搞好与周边社区的关系,可以率先聚敛一部分人气、降低开发成本。

    3.据笔者调研,各地对民国历史风貌建筑的保护和利用,大多借鉴平遥古城、丽江古城的经验,造成了“过度保护”弊病,未能深度、全面、系统地释放小洋楼的利用潜力,造成了相当程度的资源闲置和浪费。作为一座城市的核心文化组成部分之一,小洋楼区域适宜应打造消费结构多样化的商圈,以休闲经济为核心,服务于周边的高端楼宇和总部经济区。

    4.民国与现在,前后相承,民国历史建筑洋溢着西洋风情,所以,游客来到历史风貌建筑区,亲切、熟悉,没有太多隔阂感,迎合都市中产阶级的趣味,这是民国建筑最特殊、最具魅力所在。引入文化产品,关键是历史性、大众性和实用性,充分覆盖各个文化消费的层次,在此需强调的是,这些文化产品并不仅仅止旅游纪念品或食品,也囊括景区的文化服务和文化配套设施。

    笔者认为,有了近代的经验,这些民国建筑更适合建设成为融观光、休闲、消费于一体的休闲商贸旅游区。以澳门为例,城市中最负盛名的观光景点正处于该市最大的消费购物区内,澳门每年迎来2600万人次的观光客,这些人多半都会前往城市中心游览。
 
 

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