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网上“考察”博鳌楼盘

(2009-05-06 21:51:56)
标签:

房产

房友

楼盘

城铁

机场

心血管医院

博鳌

琼海

海南

分类: 生活记录

 博鳌·顺泽·玲珑湾外鸟瞰图

 

 

    五一节,有孩子回家的留学生家庭欢天喜地,真正的过节,女儿要等到八月份,还有100多天呢,女儿什么时候回家我们什么时候过节。

    前年,也就是女儿去美国那年的五一节,我带着老父亲母亲坐城际列车去天津,看航母主题公园,看老父亲的母校,今年五一节哥哥带着他们坐快速列车到天津,看滨海新区。。。。

    正如大姐所说,五一节我没闲着,三天在家当“宅女”,又用忘我的精神,如痴如醉的考证了海南楼盘。尽管我不一定买去,但是看房子分析房子也是我非常喜欢的做的事。

    有个“房友”,我俩经常交流,她做传媒太忙,让我有时间看看海边的房子,尤其是海南的。前些年考证过南戴河,还专门去了两次,楼盘看好了,被老公毙掉了,理由是“怕冷不怕热”。有个退休的大姐了,七八年前买的南戴河黄金海岸的房子8万元,后来26万卖掉,又买了2套小户型,一套自住,一套投资,每年夏天开车在那里住三个月。03年我们全家去三亚,老公和女儿在酒店里,我一个人沿着海湾看楼盘,后来被老公以“退休还早”又给否了。前几天刚退下来的老领导居然从北京开着马六去海南,从海南过了一个冬天回来。春节的时候我的好朋友的70多岁的老父亲老母亲在亲戚在海南买的居所里住了两个月,越来越多的人,开始躲开北京冬天的寒冷、大风、干燥,到海南享受阳光、海滩、绿地。  

    在网上的海南神游了一天后,锁定博鳌,海口,三亚海口的房子已经炒的很高了,旅游的人多,生态环境已被破坏。我几次去海南,博鳌给我留下了很深的印象,干净整洁,静谧,海滩、植被,当时我就想这里不亚于三亚。这两天的网上看到很多人和我想法一样,随着2011年的博鳌机场和城铁的建成和通车,还有红十字会的心血管医院的建立又给博鳌增添了亮点,之前博鳌没有开发住宅,只有酒店,去年起陆续开发了5个楼盘,相当于博鳌的第一批商业楼盘,都是刚刚开工,去年的开盘的楼盘假日海岸已经无房可选。通过性价比,我感兴趣的是玲珑湾和千舟湾,这两天,把我研究的成果——文字、数字、照片、卫星地图、各个楼盘的,整个琼海、博鳌的优势和缺陷等给房友做了详细的汇报,昨天探讨到凌晨两点,今天她又找到一本博鳌的未来的规划书,于是今天就按耐不住,自己两套,还有两个朋友,一共四套准备出手,在我一再劝她再仔细全面的斟酌一下,她决定再考虑一天,买房子是好事,但我也真怕给人家指错了路,将来成了错误的选择。。。。

   这两个楼盘都在北京做过展示,5月2日这一天还在北京,我发现时已经结束了,展示期间效果非常好,许多人没去过博鳌就认购了。我认为,一是博鳌不仅仅是海南的,中国的,而是亚洲的、世界的。二是机场和城铁开通,足以看出国家对博鳌的重视,从博鳌的规划中就可以看出,未来非常可观。三是无论是按揭首付30%万,还是全款15-40万,与北京的房价比起来是小巫见大巫了,买一处度假、养老、享受,又是一份固定资产,也许将来还能升值,是一件既提高生活品质又能投资理财的好事。

    有个房友说的好:在博鳌买的是那里的空气、阳光、海滩。我认为有道理,美国的空气是好,但是离咱太远了。。。。

   中信集团开发的千舟湾一期几乎告罄,那块地在博鳌会址的旁边,三江入口稀缺之地,尽管很贵,但是也很抢手。二期要到十月份开,价格肯定高出很多。玲珑湾开了两栋现在也只剩下几户选剩下的了,据说这两天要开一个楼,这两个楼盘北京人和东北人购买的居多。

    前些年我单位的快五十岁的人为退休养老在威海,在海南的文昌、东海等地置业,那时我还没有意识,现在我们也面临不到几年的时间就退休了,女儿将来不知在哪,即使在美国我们只能是旅游,不能长住。再加上这两年一到北京的冬天就饱受肩颈的疼痛的折磨,一旦到南方出差或者进入春天就自然好了,所以也要准备在适当的时候,在进养老院之前找一个舒适的养老场所,因此现在还要再努力工作两年呦。。。。

 

摘自网上:

博鳌的几个楼盘
玲珑湾  东临龙博(滨海)大道;南依规划的市政公园。2路车从这里过。距博鳌镇5分钟车程。占地4.9万平米,建筑面积6.4万㎡,容积率1.29,建筑密度率9.1%。由9栋住宅围合而成,分别为1栋酒店式公寓1#、2栋板式住宅2#3#和6栋塔式住宅4-9#,楼间距均在28米以上,总户数1149户。面积从35—69平米不等。中小户型90%。明厨明卫。均价4200。2010年11月交房。玲珑湾土地使用权70年,
(邻近、相关楼盘)
玲珑湾居中与假日海岸、金色港湾在通海路相邻,玲珑湾离大海500米。玲珑湾的东面隔滨海大道路是金色港湾。在性价比及投资前景、品质上,玲珑湾最佳。
1、假日海岸的开发商做的是第三期。假日海岸容积率1,建筑密度率是18%。均价4500。面积103.7亩,建筑面积6.9万平方米。有21栋花园洋房,小高层12栋,多层9栋,总户数为1000户。使用期45年。
2、金色港湾1幢20层酒店式公寓,6幢12-16层的度假海景公寓和10套海景别墅组成,7万多平米,均价8500元/㎡,精装,带家电。容积率:   1.51,总户数: 736户。70年。
3、中信博鳌千舟湾位于博鳌亚洲论坛核心规划区内,占地面积628亩,总建筑面积28万平米,总投资15亿。分三期开发。起价6000多。
4、宝钢“博鳌?宝莲城”占地面积1600亩,建筑面积60万平方米,容积率0.56。分六期开发。一期高层酒店式公寓户户观海,精装,面积为46-116㎡,只需亚龙湾1/3的价格,却能获得亚龙湾120%的舒适享受。网上报价每平10600。


 

千舟湾

http://www.boaocitic.com

 

http://www.boaocitic.com/quwei/weizhi.asp?catid=315

 

博鳌 

顺泽·玲珑湾

 

 休闲养生的圣地——博鳌 

 http://images.blog.focus.cn/group/blogforum_detail.php?blog_id=22507793&msg_id=164059288

 

网上“考察”博鳌楼盘

 

  2009年4月29日博鳌购房记

 http://home.babytree.com/u/u293831254/j/1735985/f

 

 琼海房产博鳌论坛社区

http://bbs.qionghaifc.com/tag.php?name=%C2%F2%B7%BF%B9%CA%CA%C2

 

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