新房墙面渗水保温板翘裂发霉

新兴骏景园业主难安居

光讯168网 2009-04-21-08:42:37　来源:阳光报

■记者 刘高峰 叶宽
    阳光讯 新房墙面裂缝、渗水、保温板翘裂发霉，新兴骏景园近百户业主寝食难安。然而，开发商面对业主对房屋质量提出的质疑，竟说：“渗就渗去吧，把你们家全都霉掉算了。”业主只好求助媒体。

业主：多栋楼出现问题
    业主黄女士告诉记者，新兴地产开发的新兴骏景园一期在2005年基本完工，多数住户2006年底基本入住。入住后，陆续出现了墙面裂缝、渗水、保温板翘裂发霉的问题。刚开始住户以为是个别问题，随着时间的推移，问题越来越严重，原先有裂缝的越来越宽，原先没有出现裂纹的住户也出现了裂缝，刚装修一新的房子，眼看着面目全非。在小区互相一问，才发现现在1、2、4、5、11等多栋楼都出现了这种问题。老百姓花了一生的钱买了房子，现在出现质量问题，就应该开发商来修，现在修的话，还得把地板打掉（保温板及墙的裂缝是整面的出现，得把所有的墙面全部打掉重做），房子等于说是重新装修一次，对家具和原先的装修都影响很大。即便这样，现在开发商还不理会业主，几百业主让新兴地产气得无话说，一直找开发商协商，全小区三天两头的闹事。

求证：确有业主家漏水
    在4号楼西南户张女士 （化名）家，记者看到大卧室西向一整面墙体的隔热板都开裂了，有黑灰色的水渍不规则分布于墙面，严重的地方墙皮已经起泡和脱落。床头以及柜子背面不透风的墙面情况更严重，搬开柜子一股难闻的霉味直往鼻子里钻。在这面墙上所有木质装修材料都已经发黑变形。张女士说，4号楼从一层到顶层，很多西北方向的住户墙体，都有不同程度的渗水开裂。
    11号楼李女士家的情况更严重，除了主卧室，次卧、客厅包括阳台都渗水开裂发霉。李女士说：“我生产后刚开始在大房子住，由于潮湿的原因，感觉浑身都疼，最后搬到小卧室开上电暖气才好点。老爸因为家里潮湿，多年没犯的老风湿又犯了。因为房子的质量问题，我多次找开发商，然而开发商让我们自己掏维修费。有一个工作人员还说‘渗就渗去吧，把你们家全都霉掉算了’。我和他们骂了好多少次都不给解决，最后还是自己掏钱，才把住不成人的大卧室保温板给换了。”

开发商：承认仅数十户
    就业主反映的情况记者向新兴骏景园物业办进行求证，工作人员表示：没有人反映过渗水、保温板翘裂的事情。业主反映如此强烈的问题，物业公司竟称不知情，那么，开发商——新兴地产是否知情？带着这个疑问，4月20日，记者采访了新兴地产公司。
    新兴地产公司以书面形式回复了本报，回复称：“1.所谓的墙面渗水问题，实际上根本不存在，所谓的渗水实际上是保温板返潮后的一些表现；2.所谓的百户业主也是随意夸大，我公司不回避矛盾，是有部分业主家出现一些问题，但也仅数十户而已。”对此问题解释是：“国家推行的外墙内温技术现在来看，是不够完善的技术……”对此问题态度是：“对于出现的问题，虽然有很大比例的住户已经超出保修期，但本着对业主负责的态度，我们依然多次组织人员免费维修处理，耗时耗力的目的就是想让业主满意。”
    那么，最终的结果是什么，本报将继续关注。