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李佳琦薇娅:广厦千万间,不如一个直播间

(2021-10-22 10:45:38)
标签:

李佳琦

薇娅

直播

房产

开发商

分类: 房事很有趣

李佳琦薇娅:广厦千万间,不如一个直播间

 

1


双11延续去年做法,再次搞起预售制,电商战火提前打响。

10月20日,李佳琦一夜卖出107亿,薇娅卖出83亿。

涌进两人直播间的累计观看量,分别是破天荒的2.5亿与2.4亿。

李佳琦惊呼,女生们,你们是从哪里冒出来的?

老婶平常打着灯笼找一个女生都不容易。

“口红一哥”,业绩简直是“血盆大口”。

“哆啦薇娅”不是梦,业绩够你哆嗦哆嗦……N多下。


2


房地产隔行如隔山但也看出来了,千亿房企又如何?

李佳琦一夜107亿,抵上千亿房企一个月的平均销售。

那可是一套套,上百万、上千万的房子卖出来的额。

这口红服饰化妆洗漱品,单价不高,体积不小。

一堆“杂七杂八”107亿,估计连上包装,107亿的房产,怕还装不下了。

老婶掐指一算,千亿销售让这小哥“一夜情X10”,难道就搞定了么?

房地产情何以堪,无颜以对?


3


关键,同样的千亿,开发商很可能挣不上钱了,不是说一些地块利润才2到3个点了吗?

实际情况,这一年来,或许没有最差,只有更差。

挣不上钱,也赚不到吆喝,哪个开发商还敢吆喝,又能吆喝啥子?

低调,再低调,按张爱玲说的,像恋爱中的女子,变得很低很低,低到尘埃里。

李佳琦、薇娅,他们直播间钱潮奔流好比钱塘大潮。

单个产品“坑位费”10万到几十万不等,还要在销售中抽成10-30%不等,这107亿您给算算,利润可以“辗压”多少开发商,又会有多少现金流紧张的开发商眼红直流哈喇子?

坑位费,就是把东西拿我这直播间里卖,卖多少我先不管,占个坑儿,请交费,有坑儿没钱莫进来。

热门时段或热门品类,你可能捧着坑位费眼巴巴候着,可总是没多余的坑儿能让你蹲下来。

世间都是坑儿,然这直播间里的坑儿,早被“坑位费”填平了,垫高了,开出了花。

最近坑儿什么情况?

必须得“伦敦”啊。

坑位费,学术语言应该叫品牌溢价。

房子有品牌溢价吗?

long long ago,郎朗俄够的事了。

如今唯有“限价”,此“限”绵绵无绝期。


4


请不要跟我说,直播间与广厦千万间不可比。

不比不知道,一比吓一跳。

一是消费品易耗品,多频高频;

一是兼具金融属性投资品,低频少频。

然鹅,谁跟我说投资品金融属性,我就要跟谁急,房住不炒须牢记,住宅大宗消费品,只供你安居乐业,外加生儿育女。

不比不知道,没有比较,就没有伤害?!

李佳琦直播卖货,为他破格赢得上海户口之资格。

落户,这样就能够名正言顺在上海买房子了。

只可惜限购条件下,您最多买上两套。

请不买对的只买贵的,为房地产做点贡献吧。


5


2亿多人涌进直播间买东西,李佳琦与薇娅卖得兴起,也不忘说一句,记得理性购物啊。

跟鸿星尔克学的么?

李佳琦还深情开场白,过去直播卖货是拼命,现在是敬业。

言外之意,过去是拼命挣钱,现在是敬业干事业。

格局非同小可,姿态一览众山,没得说。

售楼小姐售楼先生,默默买了瓶洗脸奶,擦干泪水又开始电话营销约客了,但心里直犯嘀咕,咱们怎么就遇不上多少“理性”顾客捏?

人家这里,怎么就没有“观望”、“观望情绪”这说法?

人家这里,怎么就立马把手剁了?满地“残指”。。。。。。

唉,房产这行倒常听到类似剁手一词,但比剁手还狠得“多出了大半截”,叫做“断臂求生”。

不少开发商都活成了“身残志坚”的样子。


6


广厦千万间,不如一个直播间。

那直播间至少是开发商盖的吧。

只是万万想不到,什么持有物业经营的坪效,什么一铺养三代的金铺银铺,都不及直播间内的一亩三分地了。

关键不是什么样的宅子,关键看是哪位爷、哪位姐在用着,才能徒壁生辉,光宗耀祖。

这就不是内容大于空间嘛。

罗永浩欠款6亿时,立志不跑路开始“卖艺还钱“,前几天刚刚声称通过直播卖货明年开春就将达成目标,会无债一身轻,还债当天就要风光风光重返科技界。

老罗重新再搞科技,牢记初心,不忘使命。

他感谢“卖艺”,“艺技、艺技”,先“艺”后“技”,身在“艺”而心在“技”,感谢“艺不压身”,艺有价而科技无涯也。

这真是科技的春天。


7


直播带货,钱来的皆是现钱,不像卖房子要按揭却怕按揭额度有限下不来,按揭回来又怕资金监管拿不回自家账上来。

圣人语,没有现金回款的销售都是耍流氓。

可是,可是,有些开发商的现状,有些项目的现状,统统归入“资深老流氓”了。

得,愣啥神儿?

看看接下来这番房地产调控政策松动的预期,还不快去抓回款啊。

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