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江西点金旅游开发有限公司

“绿色江西、红色江西、人文江西”旅游整合开发项目

一、项目缘由

随着居民生活水平提高，休闲旅游业已成为生活品质的象征。江西旅游资源得天独厚，作为江西旅游集散中心的南昌，由于精品旅游项目开发滞后，与其他省会相比旅游经济收入不匹配。众所周知，旅游能带动餐饮、住宿、交通、商业大发展，是宣传城市、发展城市的推动器，一个好的旅游开发项目，不仅企业受益，同时也是政府、人民受益，能形成多赢局面。

发展江西旅游，尤其是做大做强南昌，是几届省委省政府领导班子的共同愿景，同时也会在政策和资金上给予支持，江西不缺旅游资源，缺的是科学整合资源的创意。

二、项目地点

南昌市八一广场地下人防设施

三、项目形式

按一定比例做成模型（微观缩景），全景展示绿色江西、红色江西、人文江西。

　　例如：9月29日——10月5日，北京朝阳国际旅游文化节将在北京朝阳区朝阳公园举办。朝阳公园是当今世界最大的城市公园，是北京奥运会沙滩排球的举办场所，届时，荷兰、日本、韩国、意大利、俄罗斯等国家的旅游文化在此闪亮登场。
　　红色旅游陈展是本次国际旅游文化节的重头戏，也是朝阳区首次在国际旅游文化节上向世人隆重推介中国的红色旅游文化。井冈山作为中国革命的摇篮，首个以红色旅游为主打产品的５A级旅游景区被邀请在列。届时，以“革命摇篮，五彩之旅”为主题的井冈山风景区将向世人展现它那“红、绿、蓝、金、古”的五彩魅力。

如此，我们可以将展后景物原样搬回南昌，展示给更多观众！

四、运作方式

基于本项目可以打造为爱国主义教育基地，向海内外宣传展示江西，着力争取省政府支持，免费提供八一广场地下人防设施空间，并拟文各设区市人民政府支持该项目，提议省内4A级以上风景名胜区出资提供展示。通过引进风险投资组建股份制项目管理公司，具体负责规划、施工、管理、运营，通过旅行社营销国内外游客参观购物（内设：江西土特产超市），作为爱国主义教育基地，接纳大中小学生团体参观学习。

本项目在除去日常管理成本外，按政府（如：南昌人防）、展示单位（如：江西旅游局及其各景区）、公司（江西点金旅游开发公司）各按商定的比例利润分红。

营销网络：因为我们是一个合作共赢实体，我们将全省4A级以上景点整合在一起推广，要的就是相辅相成联动效应。借助南昌“八一”旅游品牌，将该项目打造成为海内外游客来昌的必游之地。

团队的形成：目前“江西点金旅游开发公司”组建团队成员如下：

张华，男、36岁，总经理（附个人简历），全面负责；

彭明，男、37岁，毕业于江西师范大学计算机软件专业，大学学历，高级工程师，中国书法家协会会员，担任公司创意（营销）总监；

黄先文，男、39岁，毕业于江西财经大学，国际贸易，经济学硕士学历，担任公司行政总监；

黄琼芳，女、37岁，毕业于江西理工大学会计专业，公司财务总监。

项目启动资金：创业团队募集资金100万人民币，用于公司前期运作，包括策划、项目规划方案编制等。

随着项目的推进，拟由政府代表单位、出展单位、风险投资商及江西点金旅游开发公司组成项目公司董事会；

五、效益预测

据南昌新闻网讯，2007年，南昌接待国内外游客945.5万人次，2008年预计接待国内外游客1060万人次，且将以每年100万人递增。按静态1000万估算，如果30％选择参观，且门票定在50元（滕王阁50元、天香园30元、八一起义纪念馆25元、海洋公园70元、小平小道30元），仅门票收入为1.5亿/年，如每位游客平均30元毛利（约2 0%）的名优特产消费，计0.3亿元，累计就是1.8亿元。即使按100万人次（滕王阁自1989年开放16年来，累计接待国内外游客800万人次，平均每年50万人次）计算，每年收益也为0.6亿元。还不包括通过展示宣传，给南昌市以及各参展景区带来的联动效益。

根据官方数据显示，南昌最近三个月接待游客为：

2008年1月份47.95万人次，旅游外汇收入209.93万美元；

2008年2月份62.85万人次，旅游外汇收入145.73万美元；

2008年3月份67.21万人次，旅游外汇收入232.09万美元；

2008年4月份65.94万人次，旅游外汇收入249.53万美元；

2008年5月份78.37万人次，旅游外汇收入135.53万美元；

本年度5个月以来南昌累计接待游客：322.32万人次，外汇收入972.81万美元；

附：国家A级旅游区（点）名单

国家5A级旅游区（点）名单：（2家）
庐山风景旅游区、井冈山风景旅游区　　　　　　　　　　　　　　　　
国家4A级旅游区（点）名单：（17家）
龙虎山风景旅游区、滕王阁、三清山风景区、赣州通天岩景区、上饶弋阳龟峰景区、景德镇陶瓷历史博览区、婺源江湾景区、新余市仙女湖风景旅游区、景德镇市浮梁古县衙景区、景德镇市高岭-瑶里景区、婺源县大鄣山卧龙谷旅游区、南昌市天香园景区、九江星子庐山天沐温泉度假村、九江星子庐山龙湾温泉度假村、三爪仑国家森林公园、宜春明月山温泉风景名胜区、明月山天沐温泉度假村