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住房公积金这玩意(2009-06-28 01:05:19)
标签:房产 住房公积金 上海 分类:生活

在任何一家正规一点的公司(可见我的前两家不算正规),都有缴纳住房公积金。

这是相关部门对公司的要求,也是保证广大各种形式民工利益的一种行政手段。

于是,公司交了,员工交了。对公司来说,多了一部分福利给员工;对员工来说,工资少了一部分。

正如:住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务[百度百科住房公积金]。

或许这一部分(包含公司的部分,其实是两部分了),迟早会有一天会还给你,比如你买房了、装修了。

现在交住房公积金,似乎还占了公司便宜(公司是额外交了一部分)。 

上海市各住房公积金缴存单位:

    按国务院《住房公积金管理条例》和《上海市住房公积金管理若干规定》的有关规定,本市自2006年7月1日起调整职工住房公积金缴存基数。现就有关事项通知如下:

二、住房公积金缴存比例

1、经市人民政府批准,2006年度职工本人和单位住房公积金缴存比例仍为各7%,实行补充住房公积金的单位,职工本人和单位补充住房公积金缴存比例仍为各1%至8%(取正整数),具体比例由各单位根据实际情况确定。

如果公司真的愿意为个人交纳住房公积金,那每个员工就很开心、很福利了吗?

真的是这样的吗?

未必。

 

所谓住房公积金,正是建立在与住房相关的前提下,也就是说任何对现在所储蓄起来的、未来再进行使用的住房公积金,也仅仅是指使用于住房相关,如在上海买房及住房维修(装修)。

也就是你必须要在上海买房、或是在上海有房需要装修才可以使用。

这与买个人身意外伤害险,等人死了这个前提满足时,才给赔偿一样;与现在到处流行的电子Coupon类似——其实不买才是最便宜的。

 

不拿全国有多少人来比,仅以一家五口人来小算一下。

一家五口,每人都交了住房公积金,那是否意味着这一家子为了充分利用每人各自的公积金,而不得不人手一套房、买下五套房子,或者是买下一套房、再装修四次,以次累推。

全国有多少人(仅有交纳住房公积金的),全国有多少房,全国有多少装修?

 

上海住房公积金

 

不要说,住房公积金可以漫游,漫游不等于就是最高的效率;

不要说,住房公积金可以在你退休的时候,等待了N年、通过N多的手续,拿到贬值了的这些钱。

君不见,住房公积金代套现业务(3~5%手续费)正在蓬勃发展;

君不见,信用卡之用意与趋势不断明朗。

如果与意外保险相比,不可见的人身伤害保险似乎更优于这可预见而不实用的住房公积金。

 

再谈一些个案。

在上海外来人口占上海人口的1/3以上,而这1/3的人口又与城市的发展形成一个矛盾,这也让在上海的住房公积金更显得黯然失色。

在城里打工的农村人,习惯于家乡的山水、热爱着自己的家乡,在老家盖个房子已悄然成为农村代代相传的使命。而农村的传统思想,如何才能与现代化的住房公积金缺席正常对接。

每代人都有自己的住房公积金,而房子并不是在代代增加,劣币驱逐良币,住房公积金在驱逐什么呢?

 

你有买房的想法,所以你会觉得住房公积金交交也没事,反正也不多,因为你在坚信着自己总会有买房的那一天。

我看,如果真的有那么一天,这些钱与其所带来的信用,会让你更不好过。

 

综合保险别在偷笑,你也好不到哪里,但至少生活在外的这几年里,却是比住房公积金实在多了。

住房公积金这玩意,不好。才星观察 | Sing's Watch

 

上海住房公积金

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