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百家乐,乐几家?

(2007-09-28 14:41:57)
标签:

房产/置业

国庆

房交会

分类: 乱读房市
 百家乐,乐几家?
 
再有几天,便是咱们建国58周年的国庆了,今年的十一,也注定是成都房地产市场躲不过去的大日子。
 
因为自今年春交会以后,短短5个月,成都的房地产市场就尝尽了世间百味——国家森林城市、全国统筹城乡综合配套改革试验区、7.20地疯、深圳购房团空袭、温六条、国务院24号文、连续三次加息、二手房停止房贷、经济适用房停止办理转让手续……
 
人参、虫草、鹿茸,一堆大补品,兑上巴豆、黄连、板蓝根……这些泄火的中药,谁也不知道这5个月成都房地产市场熬的是锅什么药,消费者吃下去是着急上火,还是跑肚拉稀……
 
这次的秋交会,正因为其高度的不确定性,反而让市场生出了无穷的期待,几乎可以肯定,这次秋交会的到访人数,会大大突破5.1春交会的67.6万人次的规模,成交金额……我还是别预测了,这种时候预测价格和成交额,纯属火上浇油的勾当,还是不要做的好。
 
据说在上次春交会的时候,大量的外地看房客涌入后子门会展中心,在买走了55%的成都商品房市场成交量的同时,还顺带把成都旅游市场的到访旅客数量拉高了十几个百分点。看房旅行团,一时之间成为街头巷尾的笑谈。
 
其实这事儿说来也不奇怪,中国游客去兰卡威等国外度假胜地旅游,在沙滩、碧海、椰林之间通常只停留闪光灯咔嚓咔嚓的时间,其他时候基本是在当地的“原始娱乐”场所或者“云顶”等大赌场泡着的了。
 
无论是投资或消费,寻找单纯的感官刺激,当然是娱乐细胞贫乏的中国游客最执着的选择。
 
因此,如果把10月1号开幕的成都房交会,看做一场超级巨大的百家乐赌场狂欢节,自然比单纯的九寨、峨眉风光更有煽动力了。
 
现在,既然在成都的商品房市场已经在牛B轰轰中普遍突破了售租比400这个泡沫化的红线值,那十一房展会的下单者,我们就自然只好理解为“泡泡浴爱好者”了。
 
不是有句俗话说得好么:富贵险中求!投机者的思维定式就是——风险与机会成正比,风险越大,机会也就越大……
 
购房者的心情俺不知道,但是请看看本次百家乐的庄家阵容吧——和黄、华润、中海、万科、珠江、恒大、龙湖、首创、华宇、深长城、花样年、雅居乐、凯德置地……还有本地的蓝光、置信;还有国企的中铁二局、高新置业;还有一堆堆港商;还有许多潜藏在土地整理市场的大鳄……
 
这么超级巨大的庄家阵容,这么豪华的百家乐大舞台,自然少不了红磨坊的肚皮舞娘,007与穿比基尼的邦女郎,百老汇的踢踏舞团……
 
咱们老百姓,看看热闹,顺便拿点免费礼品好了。至于上抬面跟庄家撒钱的事情,交给全国各地的“千王之王”去玩吧……
 
如果是实在需要房子自住,而又囊中羞涩的主儿,直接上三楼吧,说不定还能碰上几个赔本赚吆喝的店家……

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