深圳房价降了，市长为何不怕

                          ——试论房价与城市人才发展战略的联动关系

    晨起打开电脑，看到《深圳市长许宗衡首次明确表态——现在深圳政府不会出手“救”楼市》的新闻。心想，现在全国各地的政府首长都在为步入快速下行通道的房价担心，纷纷出台救市措施，为何深圳市长却不怕？

    在回味深圳市长的话语背后的因素时，我突然想起昨晚的一件事。昨晚在单位加班，在来去匆匆的快节奏生活中，有丁点闲情确是件好事。翻翻记事本，深圳的一位老同学好久没联系了，就拨了个电话过去。没想那位仁兄还挺忙，正请从美国某著名广告公司挖来的设计师喝咖啡。同学是做广告业务的，他手下的设计师在我印象中比日本的首相换得还快。于是，我就和他打趣道：“这个能留多长时间？”没想他说：“这个人才几年内估计不会走人，因为他在深圳买房了，今天下午签的约，晚上庆祝一下。”在和老同学的闲聊中，得知这一段时间深圳房价快速下降，很多楼盘都已经接近50%的降幅，而且似乎还远不是底，这让投资客们纷纷望而却步，但却给自住需求的高技术人才提供了安居的机会。

    想想也是，在高房价时期，那些看似高收入的高技术人才却也无法承受。中国人有句老话说，安居乐业，居不安何业能乐？我有个同学是计算机程序编程的，在北京清华大学工作时，他一个月的工资4000多元，根本没不起房。后来他到美国耶鲁大学读博士后，月工资也不算高，但当地的房价也不高，没几个月，他就按揭买了房，自然就不回国了。因此，高房价一定程度上成了人才的杀手。

     科技是第一生产力，人才是科技的第一要素。现在，全国各大小城市的市长们都忙着抬扶房价，是看到了房地产业对经济全面拉动的效应，却看不到低房价创造的人才就业环境带来的长远效应。这种短视行为，就是城市整体发展的瓶颈。