入联公投引爆上海楼市_陈梦莎

入联公投引爆上海楼市(2008-03-28 07:21:25)

标签：房产

台湾同胞沪上活跃买楼

今日下午，浦东张江的汤臣高尔夫别墅迎来了数位不速之客，从一辆黑色奔驰及一辆白色宝马上，走出来几位带黑色墨镜的中年男子，围着汤臣高尔夫球场看了一圈别墅后，当即拿下5套该小区最为奢华的独栋别墅，坐在厅里均可全景观看高尔夫球场，单栋总价都超过3000万人民币，听买房者的口音，极像是台湾人，后在笔者与其交谈中得到证实。

无独有偶，据悉我司古北分行近期也成交多笔台湾客户，他们主要购买当地的高端公寓及独栋别墅，包括“西郊华庭”等著名豪宅。新天地分行最近也成交过多套“翠湖天地”及“华府天地”，买方也多为台湾人。徐家汇分行成交的的“东方曼哈顿”，60%的客户也来自台湾。陆家嘴滨江分行目前在谈的多个“财富海景”及“世茂滨江花园”顶级江景豪宅，也是台湾客户居多。还有浦东商业豪宅部在谈的几个总价上亿的办公楼及商铺项目，客户均是台湾同胞。

台湾大选刺激上海楼市

08年1、2月份，由于受到政府宏观调控、银行贷款门槛提高、南方雪灾、春节、万科降价、拐点论等多重因素的影响，上海楼市一度萧条，很多房产中介2个月来没有卖出过一套房子，于是拐点来了、楼市崩盘的言论不绝于耳。

3月22日，台湾大选和入联公投结果公布之后，马英九和萧万长以7658724票战胜谢长廷和苏贞昌的5445239票，当选为台湾地区正副领导人。而14401个开票所点票结果，入联公投和返联公投案都距离865万的过关门槛甚远，两个公投案都被否决。

这一事件迅速波及上海楼市，自3月22日选举及公投结果公布之后，很多原本还在犹豫及观望的台湾购房者立马动身，一时间，台湾看房团活跃在上海的数处高端豪宅区。

台湾购房者主要选择的区域是：陆家嘴滨江豪宅区、古北国际社区、新天地顶级豪宅区、徐家汇豪宅区、静安豪宅区、碧云联洋国际社区，由于台湾购房者的突击行动，带动其它原本坐镇观望的购房者，使得出来看房及购买的群体明显增多，上述区域的成交量明显升温，且成交价格均有明显涨幅。

高端住宅的频繁成交及价格升温，也不断刺激周边的中低档住宅，上海楼市在台湾大选之后引来新的生机。

为什么呢？

上海：台胞居住和创业的首选城市

“入联公投被否决，表明绝大部分的台湾人不支持台湾独立，民心所归，台湾最终会回归祖国怀抱，战争不会拉响，既然都要回归，为什么不早一点居住回来呢？”一位购买世茂滨江花园的台湾女同胞如是说。

“近年来，台湾的经济屡屡大失所望，无论是马萧当选还是谢苏当选，都很难在短时间内恢复经济，而大陆近几年的经济发展大快人心，上海作为中国经济的龙头，当然是我们回归创业的首选之地啦！”一位购买汤臣高尔夫别墅并把公司设立在上海的台湾企业家如是说。

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