★1.8股市要闻解读★  

 

《国 务院关于促进节约集约用地的通知》（国发〔2008〕3号）明确指出：严格执行闲置土地处置政策。土地闲置满两年、依法应当无偿收回的，坚决无偿收回，重新安排使用；不符合法定收回条件的，也应采取改变用途、等价置换、安排临时使用、纳入政府储备等途径及时处置、充分利用。土地闲置满一年不满两年的，按出让或划拨土地价款的20%征收土地闲置费。

 

政府正式对牛气的地产业宣战：

 

      1、对闲置土地，特别是收闲置房地产用地，征缴增值地价，迎来新一轮的调控厉政降临。

 

     2、特别要求金融机构对房地产项目超过土地出让合同约定的动工开发日期满一年，完成土地开发面积不足1/3或投资不足1/4的企业，应审慎贷款和核准融资，从严控制展期贷款或滚动授信；对违法用地项目不得提供贷款和上市融资，违规提供贷款和核准融资的，要追究相关责任人的责任。

 

    3、未来的“开征物业税”，将对地产产生更大的打击。

 

    4、查处地产的偷漏税，是未来最大的手段。

 

 

狂奔3年之久的地产，面临政策性的“垂直打击”。

 

地产的严冬，或许有2年。(摘自狗蛋的博客，仅代表原文作者的观点)

 

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