央行给资本市场再塞奶嘴

　　新闻回放 ９月１５日，中国人民银行决定下调一年期人民币贷款基准利率０．２７个百分点，下调中小金融机构人民币存款准备金率１个百分点。这是２００４年以来央行首次降低贷款基准利率，存款准备金率也是２００３年以来首次下调。

　　
　　９月１５日，端庄贤淑的央行终于放下保持了４年的身姿，宣布“二率齐降”。虽然下调的是贷款基准利率和存款准备金率，看似与“民生”无直接关系，但作为“国计”显然是想对市场露出它红颜知己的面目。　　
　　今年以来，市场一直在争论未来的货币政策，究竟“松裤带”还是“紧裤带”，专家们也没个准谱儿。松有松的利弊，紧有紧的损益，大家盼的是市场能永远增长，直到海枯石烂地老天荒。怎奈国际经济环境一再步入险峻境地，美国政府刚宣布对“两房”公司施以援手，这两日又爆出投资银行雷曼兄弟公司申请破产的消息。国内的股市、房市也成了一对成天打打闹闹的冤家，一路走低；中小企业的日子也不好过。　　
　　而在诸多经济热点中，老百姓最关心的还是房价的升与降。房地产商喊的是：钱不是问题，问题是没钱。老百姓抱怨的是：钱永远是个问题，问题是有钱也买不起房子。所以此次央行一宣布“松裤带”，大家考虑最多的还是对房价的影响。中国房市摇啊摇的，终于摇到了这座奈何桥上，涨也不是降也不是，举步维艰，腹背受敌。　　
　　此次央行调低利息率的做法，茅于轼表示有点看不懂，因为中国的利息率已是世界最低的。他认为，降息会让房地产得到好处，“但这是牺牲别人得到的好处。”而房地产商潘石屹却还在呼吁给房地产业继续松绑，似乎只有放开按揭、税费等限制，大家的日子才好过。　　
　　本次降息不会对房价构成太大影响，大家对此看法倒是一致的。几个月来，西安等各地方政府先后开始出手暖市，像是发出了救市的信号，各地银行也常以断供潮来胁迫政府救市。当降价风潮真正来临时，除了极少数高价位被套供房者外，大多数人是不希望政府救市的。因为终于熬到让开发商回吐暴利的时候了，其实至今他们还没吐出前些年从百姓口袋里抢来的银子。政府不出手救市，房地产市场自会有自我洗牌、自我更新的能力。无论对政府，对百姓，死了张屠户都不会吃带毛的猪的。　　
　　我只是期望此次降息，千万不能成为货币政策的拐点，央行自此开始了新一轮的减息周期。这种做法等于给已开始自我调节的资本市场，再次塞进了奶嘴。樊纲说过，“按现在的收入，这么高的房价，这么大的泡沫市场，早晚要垮掉。”与其维持这个泡沫，不如让它自然变小。这样，“房子恒久远，一套就破产”的日子，也可以离我们远点。　　
　　叶匡政（北京学者）