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实探洛阳新区新变化

(2011-03-05 22:55:45)
标签:

洛阳新区

正大广场

伊滨区

泉舜财富中心

财经

分类: 洛阳政经
文:usa1996(洛阳网友)  原帖:http://bbs.dahe.cn/bbs/thread-4602116-1-1.html
帖子发表时间:2011-03-05
 
今天在伊滨区转了一圈 ,过龙门北桥 ,向东 7 公里左右 ,到达伊洛大道 ,进入伊滨区 ,沿伊洛大道向北到伊河后 ,沿伊河大坝向西 ,到龙门北桥后离开伊滨区 。

沿伊洛大道发现 ,伊洛大道南边三分之一 ,基本建成 ,正在铺最后一层沥青 。伊洛大道北边三分之二 ,进度明显落后,有些路段还没有开始铺设粉煤灰层 ,洛阳市说的花会前建成通车 ,已经完全没有可能 ,从常识判断 6 月底左右才可以全面建成 。从伊洛大道向北 ,依次查看 ,协和路 ,希望路 ,高铁大道 ,吉庆路 ,全部都还没有开始铺设粉煤灰层 ,进程普遍落后伊洛大道 3 个月左右 , 预计建成通车要到 9 月底左右 。

沿伊洛大道到CBD中央商务区附近 ,伊洛大道东边是中央商务区 ,有几个项目正在施工 ,七八个塔吊 ,但基本都在开挖基坑 ,和做地基 ,没有大楼露出地平面的 。说实话 ,觉得CBD的那些开发商基本都在应付政府 ,慢慢的施工 ,因为CBD都是写字楼 ,酒店 ,商业 ,这些楼就是今年年底建成 ,也至少要晒 3 年太阳 ,因为CBD周边都还是庄稼的 ,没有任何人气 , 。伊洛大道西边有一个项目在施工 ,力合伊水缘 ,五六个塔吊 ,也基本都在挖基坑 ,做地基 。

伊洛大道最北端,向西与伊河大桥相接 ,向东与洛偃快速通道相接 ,洛偃快速通道的中心机动车道为双向 8 车道的,正在进行粉煤灰层铺设 ,伊河大桥已经基本建成 ,预计 1 月后就可以通车 。

伊洛大道最北端,再向北就登上了伊河大坝 ,发现整个伊河大坝基本就是个100多米宽 ,十几米高的大沙堆 ,大坝完全只有沙子和顽石堆成 ,没有任何泥土可言 。在伊河大坝上可以看到 ,开拓大道跨伊河大桥已经开始施工 ,有几辆卡车和挖土机正在开挖基坑 ,整理河道 。开拓大道跨伊河大桥是悬索桥 ,成本高 ,难度大 ,施工工期长 ,预计2012年底才可以建成 。

洛偃快速通道跨伊河大桥下游1000米左右 ,四级橡胶坝正在施工 ,因为橡胶坝的地基低于是水平面几米左右 ,而伊河的河堤底又全部都是沙子 ,透水性很强 ,5 台抽水机要24小时不停抽水 ,才可以保证地基浇灌混凝土的工作面 ,不被透水淹没 。开拓大道跨伊河大桥下游150米 ,正在施工的是五级橡胶坝 ,地基透水更甚 ,需要几十台抽水机24小时不停抽水 。沿伊河大坝向西 ,过洛偃快速通道跨伊河大桥后 ,距离高铁大桥 1000 米左右 ,看到正在施工的三级橡胶坝 ,进度与四五级橡胶坝类似 ,按工期三 ,四 ,五级橡胶坝都是年底建成蓄水 。

向西到郑西高铁附近 ,看到刚刚开始施工的高铁大桥 ,处于打桩阶段 ,十几台打桩机正在打桩 ,高铁大桥和洛偃快速通道跨伊河大桥的结构基本一样 ,都是底部建圆形立柱 ,上面再架设箱梁 ,结构简单 ,工期 300 天 ,预计今年底就可以基本建成 。

沿伊河大坝继续向西 ,在郑西高铁南边2公里处 ,看到希望路跨伊河大桥 ,希望路跨伊河大桥底部是 V 型敦支撑 ,上方是连续梁 ,与洛河的瀛洲大桥类似 ,工期 326 天 ,目前大桥的底部桩基已经全部完工 ,正在进行 V 型敦的底部承台施工 ,其中有一个 V 型敦即将开始混凝土浇筑 ,预计整个大桥今年底基本可以建成 。

再向西一公里 ,看到已经基本建成的一级橡胶坝 ,橡胶坝坝袋都已经装上 ,本月底蓄水应该没有问题 。在这里看到橡胶坝上溢出的伊河水 ,明显比洛河水要清澈 ,干净一些 ,感觉如果在伊河上建个水上乐园 ,游泳池之类的 ,一定很不差 。


再向西一公里 ,就到了龙门北桥 ,过桥后沿龙门大道去了龙门高铁站 。


到龙门高铁站后 ,向北 ,在新区中轴绿化带两侧 ,关林路西南 ,发现建业的龙城项目 ,立起来了 3 个塔吊 ,还有不少塔吊的结构件在地上堆着 ,预计今年就要开工建设 ,300 亩 ,建筑面积 100 万平米左右 。 关林路东南 ,隆安富阳国际花园 ,规划 9 栋 33 层 ,开工了5 栋 。关林路北边两侧 ,紫金风景线 ,规划 16 栋 33 层 ,建成了 4 栋 ,还有 4 栋 建成了一半 。泉舜的大商业还在挖基坑 ,5 万平米的正方形大基坑 ,目前挖了一半 ,预计还要再挖两个月 ,才可以开始施工 。



最后到了正大广场 ,正大广场还没有任何施工迹象 ,围墙的大铁皮上已经贴了不少正大广场的广告 ,在广告上最大的发现是 ,正大广场的设计规划与最初的相比发生了很大的变动 。


规划变为 :4 栋超高层 ,左右各 2 栋 ,10 栋30多层的楼 ,1 个正大购物中心和 1 个市民中心 ,建筑面积由原来的 72 万平米 ,增加到100 万平米 。

音乐喷泉西侧地块 ,临开元大道 ,第一排是 1 个市民中心 ,向南第二排是 1 栋30多层的楼 ,外加 2 栋 180 + 超高层 ,再向南第三排是 4 栋30多层的楼 。

音乐喷泉东侧地块 ,临开元大道 ,第一排是 1 个正大购物中心,向南第二排是 1 栋30多层的楼 ,外加 2 栋 180 + 超高层 ,再向南第三排是 4 栋30多层的楼 。

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