迪士尼项目一旦实施将带来当地经济繁荣，而最显著的效应是在品牌效应和配套建设的预期下，当地地价、房价暴涨
上海迪士尼项目申请报告获国家有关部门核准
新华网上海11月4日电（记者季明）4日上午8时30分，上海市人民政府新闻办公室授权宣布：上海迪士尼项目申请报告已获国家有关部门核准。
据有关部门透露，在国家有关部委的关心与指导下，上海迪士尼乐园项目经过中美双方多年接触和谈判，本着互惠互利的原则，于2009年初签订了合作框架协议，并按有关程序向国家有关部门上报了项目申请报告。
今年10月底，上海迪士尼项目已获国家有关部门核准。目前，项目中美双方正就合作的具体内容和细节进行深入磋商，将长期合作在上海浦东新区共同建设世界一流的迪士尼乐园。详细>>>
股市影响：沪迪士尼获批 相关个股连涨几天后
今冲高回落
受此影响，近日连续强势的迪士尼概念板块整体今晨走高，其中上海金陵涨幅居首，一度冲击涨停，此后略有回落。而此前股价劲升的中路股份却逆势低开低走。详细>>>
焦点解析：上海迪斯尼渐近
“三大悬念”待解
历时十余年谈判的上海迪斯尼项目即使获得国家有关部门的审批通过，也只是新的更艰巨工作的开始。上海迪斯尼乐园的具体规划、具体投资规模包括土地动迁等关键性工作，目前仍在紧锣密鼓地推进之中；从项目获批到人们真正看到一座初具规模的主题乐园，至少还需要四五年的时间。在此期间，围绕着上海迪斯尼有三大悬念等待着时间做出回答。
悬念一：上海迪斯尼如何赚钱？
悬念二：“喜羊羊和灰太狼”如何抗衡“米老鼠和唐老鸭”？
悬念三：“迪斯尼概念股”何时能散尽铅华？详细>>>
历程回顾：传闻到现实："炒作历程"长达三年
上海迪士尼乐园正式落户的消息在4日上午得到证实，来自上海市政府新闻办的消息，上海迪士尼项目已获国家有关部门核准。而回顾迪士尼落户上海消息的“炒作历程”，竟已有长达三年的“历史”。详细>>>
新闻背景：上海迪士尼乐园是全球第6个、中国第2个迪士尼乐园。上海市政府下属企业将持股57%。项目一期工程占地比香港迪士尼乐园大3倍多，最快在2014年落成启用。预计占地面积1.5平方公里，项目成本达35.9亿美元。
迪士尼传言再起
上海本地股闻风而动
奥巴马将访华成为爆发导火索
近期迪士尼概念再起波澜的导火索在于美国总体奥巴马即将于11月中旬访问中国。对此，市场各方把这个消息看作是将给迪士尼概念带来实质性影响的大事。
周边地产有望受益最大最直接
可以预期的是，迪士尼项目一旦实施将带来当地经济繁荣，而最显著的效应是在品牌效应和配套建设的预期下，当地地价、房价暴涨，相应的，在川沙或附近拥有土地资源的上市公司受益也最明显和直接。
强力助推上海第三产业
根据香港政府统计，迪士尼乐园为香港带来了超过300亿的经济效益，并带动游客在香港额外消费170亿，间接制造1万个相关职位。一旦上海迪士尼建成，将带动总计上万亿的GDP产值。而在消费力方面，内地80％以上客流将被吸引至上海，甚至包括大量亚洲旅游资源。从迪士尼集团公司的运营方式看，公司四个主要业务领域为影视娱乐、媒体网络、主题公园和游乐场及相关消费产品。从香港迪士尼项目在资本市场上的表现看，酒店娱乐业、基建类和零售业的表现较好。一旦未来上海迪士尼项目实施，将进一步提升城市娱乐文化方面的功能，有助于推动上海现代服务业的发展，为旅游酒店、商业零售、交通运输等行业带来巨大商机。而从产业链角度看，迪士尼项目建成后，也将为专营玩具生产、广告、出版印刷、有线电视和互联网等产业带来机遇。
欧美主题公园业经营惨淡
米老鼠来华找“米”
据7月底公布的业绩报告显示，全球迪斯尼主题公园业务第三财季下降19%，为5.21亿美元，销售收入下降9%，为28亿美元，金融危机以来游客的消费减少是导致乐园门票平均价格、餐饮和消费产品收入降低的主要原因，这使迪斯尼世界度假区、度假俱乐部，巴黎迪斯尼乐园等营业额下降。详细>>>
上海引以为鉴：香港迪士尼天天爆满
账面仍亏损
自2005年开业至今，香港迪士尼几乎天天爆满，但其账面却仍然保持着亏损。至于亏损额为多少，则无从得知。因为在迪士尼公司的年报中，没有单列这一项目的损益表。只是从香港政府年年分不到红利，而被迫把债权转为股权，以及香港政府偶然透露的一些不满上，才能看出这是一个亏损的项目。香港政府从香港迪士尼中“无钱可赚”的尴尬值得上海引以为戒。引进迪士尼项目的时候，要看大局，也要追求细节，避免陷入香港迪士尼的困局。详细>>>
高额特许费致连年赤字
港媒：沪迪斯尼勿重蹈覆辙
上海迪斯尼项目箭在弦上，但香港迪斯尼“旺丁不旺财”的尴尬却值得上海方面好好研究。
香港中文大学财务系副教授苏伟文表示，美国迪斯尼公司所收取的高额特许费被当作经营性开支，正是香港迪斯尼项目亏损的根本原因。首先，游客在香港迪斯尼的消费中门票仅占50%，另一半是用于购买纪念品和餐饮，门票占总收入比例大大低于其他迪斯尼乐园。根据过去与迪斯尼公司的协议，特区政府能分成的是基于门票收益部分。在扣除迪斯尼公司的特许费后，香港迪斯尼连年赤字，更无从谈给股东分红。其次，迪斯尼公司其他的附属经营项目，如迪斯尼酒店、收费的迪斯尼频道等当时作为一揽子项目引进，而这部分利润也与特区政府无关。苏伟文认为，香港过去从香港迪斯尼乐园项目上“无钱可赚”的尴尬值得上海引以为戒。详细>>>
网友热议：迪士尼来沪：中国应建造自主文化航母
随着上海浦东迪斯尼项目的升温，网民们的议论也逐渐增多。相当一批网民认为中国建造自主文化航母的时机已经成熟，与其斥巨资打造一艘美国米老鼠号进驻中国，不如打造一艘自主品牌的能进军全球的中国文化航母。详细>>>
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(2009-11-05 00:54:56)
