今天是中国人的情人节，祝愿所有的有情人终成眷属！更自私地希望我的朋友们幸福美满，不管贫穷还是富贵，都能在这繁杂混沌的社会中快乐地享受生活，在此，我真心地祝福你们！

    今年也是房地产行业的冬天，寒冷却没有暖气。

    今年以来，房地产成为宏观调控的重点对象，当前宏观经济形式和政策不支持房产。业界专家分析，对房地产调控有两个方面：一是进一步实行从紧的货币政策；二是进一步对房地产市场进行划分，把中等收入阶层住房、流动就业人口如农民工等划到政府干预和保障范围之内。另一方面，全球经济形式不乐观，原油价格上涨且受国际投资者掌控，受国际经济影响，国内出现通货膨胀，物价上涨。这也是本行业暂时的衰退原因。

    近来，楼市需求萎缩低迷，佑威房地产研究中心的最新报告显示，上周(7.28-8.3)全市商品住宅的供应量更是萎缩了52%，仅供应22.23万平方米。各房产公司不同程度地遭受资金紧缺的困扰，很多上市公司都在通过私募股权来筹集资金，据报道，海外基金正在集结。超过千亿的资金向中国房地产市场涌来。

    也有报道称，市场需求不支持房价的上涨。其实不然，理性分析，国内的刚性需求很大，首次购房、二次购房的人很多，市场上的楼盘根本满足不了这种需求，只要宏观经济一旦稳定，房产行业前景光明无限。

    学过经济学的人都知道，市场的一个最基本的定则是供需是否平衡，从而影响价格。这一点曾遭受郎咸平的反驳，他以国际石油价格为例，处于国际石油上涨猛烈，各方面要求石油输出国组织(欧佩克)增加产量，但是却遭受欧佩克的回绝，其中最主要的原因之一是如今市场上石油供需平衡，一旦增产，极有可能造成需求下降，欧佩克不愿冒险。既然石油供需平衡，为什么国际石油价格会猛增，原因在于炒作，国际投资团的炒作，一旦他们撤资，很多国家就会呈现通货膨胀，引发经济危机。供需平衡只能在良好的经济环境下发挥作用。

    所以，房地产行业如果挺过去，只要经济环境有所好转，就会呈现良好趋势。当然这要排除北京上海深圳等地区，因为哪里存在太多的泡沫，以待理性回归。期待……

    总体而言，就如同“统计局报道”而言：房地产市场的调整依然任重道远。在房价的理性回归没有到位、房地产市场结构调整没有到位的情况下，房地产市场发展的基础就不会稳固，房地产发展的市场预期也难以真正乐观起来。

    艰难地走过冬天，等待春天的来临。行业的冬天，其实是一场从上而下的洗礼，就如同牌局中的洗牌，重新调整，挺过来的必定是强者。未来是强者的天下~~~！

    以前或者以后，我倒真希望房价暴跌，让我们这类没房的人能拥有一个“家”。当我进入这个行业以后，发现，降价——不太现实，因为商人不会做亏本的买卖，在不存在泡沫的情况下，房产开发商的利润其实很低，很多成本外界根本看不见，而这些成本开发商也无法完全掌控，成本高了，价格怎么也不会跌，是吧！