总结阶段市场表征，个人有点观点如下：

l         阶段性抑制房价、地价是主流。

小阳春是好事，成交就是硬道理。

但是带来的市场乐观派的表现，再次争地王绝对不可取。

由此产生的房价的小幅拉高更不可取。

打压成为必然。

但是打压不打刚性需求。

因此带来的“物业税”绝对不能一刀切。

l         坚决控制投机资金入场是阶段目标。

物业税目的就是抑制投机需求。炒家就应该高成本。

但是物业税对刚性需求是一个沉重负担，当前再加税对刚性需求是毁灭性打击。

由此物业税的实际征收就是个问号。

信号是绝对的理由。

但是不意味着只是空穴来风。

因此研讨“物业税”就是一个较有味道的过程。

l         亦步亦趋是控制整个行业的阶段方法。

没有小阳春，就不会有乐观派。

没有乐观派就不会有投机家。

没有投机家阶段性的冲地王，就不会有物业税来袭。

从整个行业发展来看，物业税是个紧箍咒，目前这个地产战车是抑制，而非控制。

因此，物业税只是来袭，并没有下雨。

总之，物业税--------目前留给地产市场的信号是，“一看二慢三通过”。

物业税，炒楼者止步！

以上仅代表个人观点。