九堡位于杭州主城与三大副城的中心枢纽位置，西面是杭州主城，东面是下沙、北面是临平、南面是萧山。九堡未来发展无可限量。

1、杭州市政府1500亿决战东部
杭州九堡是目前大杭州最热的一块热土，在这里，杭州市政府斥资1500亿“决战东部”，磁悬浮、地铁、城市快速路、杭州长途客运中心站、火车东站……这里将成为长三角最大的交通中转枢纽。距本项目数百米的新四季青服装批发市场、华贸鞋城、恒大建材市场以及紧邻本项目的中国轻纺城·杭州瑞纺联合市场等十几个超大型专业市场均已巍然矗立，未来五年周边数千万平方米商住项目规划开发……杭州九堡，集交通中心、商贸中心、产业中心、东部人居中心于一身；坐拥地利的星美凯龙·金茂MALL，定能为您的睿智投资赢取奇迹般的收益！

2、客流源源不断，钱潮滚滚而来
本项目周边1.5公里范围相关专业市场有22个项目（包括四季青13个市场），在未来5年内，根据市政规划，周边大型市场将超出50家。50家大型市场将给本项目带来巨大的商机。

3、周边配套之公共系统
华东最大的铁路枢纽中心——火车东站（距本案约6.5公里，设计日发送旅客10万人次）；
全省最大的汽车客运中心——新客运中心（上图一，距本案约1.5公里，设计日发送旅客4.8万人次）；
地铁一号线（上图二，下沙西站出口距本案约500米，2011年通车，至武林广场约15分钟时程）；
月雅路公交始发站（规划中20多路公交车通向下沙、九堡、乔司和杭州市区等地）。

钱江新城成为本案直接消费区域；九堡大桥（八桥，在建）通往萧山新街花木城；届时本项目至萧山花木城仅十五分钟车程。
地铁一、二号线在新客运中心附近交汇，磁悬浮、高速铁、地铁、新客运中心、火车东站……九堡成为杭州人潮汇聚之地，每日数十万人途经。
万科、绿城等二十余家开发商云集九堡下沙拿地；未来五年之内，周边将有几千万平方米住宅项目规划开发；
距本项目几百米路程的新四季青服装城，当初仅售20余万元的商铺，目前年租金已高达20-40万元。
华贸鞋城已完成整体搬迁，现转让费用高达50万元以上。

投资热点话题
1：住宅OR商业
住宅物业，连续多年高涨，价格已严重透支，泡沫成分较大，投资风险较高！
商业物业，与社区商铺、写字楼等商业物业相比较，专业市场回报稳定、具有较高增值潜力，地铁旁的商业物业更具投资价值。
2：产权OR经营权
产权销售，开发商物业所有权转让，直接将经营风险转嫁给投资客，市场长远发展概不关心，前期虽承诺会大力宣传培育市场，但往往未能兑现承诺；作为开发商，他已经完成商铺销售，物业已不再属于他，因此不再关心项目，最后均由业主委员会来打理项目，但不专业的业主意见不一，由此可知产权销售存在极大弊端。有产权的商业物业失败太多，给业主造成投资失败的案例随处可见。如广州国际玩具礼品城（李嘉诚开发）、广州步行街北京路上的名盛广场、北京富力国际珠宝城、上海跨国采购中心、无锡新世界轻纺城、杭州延安南路上的涌金广场、元华商城等等不计其数。
经营权出让，开发商自留产权，必将大力推广与宣传，与广大投资客、经营商利益捆绑，共同推动市场旺场经营。此类成功案例有义乌小商品市场、柯桥轻纺城、永康五金城等。

现有少量该地的商铺投资项目，欢迎来电咨询！

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办公地点：九堡
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