二十年前台湾股市泡沫对我们的启示
文/端宏斌
昨天下午,同事跑过来说魏东“走了”。我的第一个反应是:是不是出了车祸或者其它意外的事,绝没想到是自杀。今天,和几位与魏东相熟的做投资的朋友一起打球,一位说:“魏东有抑郁症,他跳楼时,太太拉他没拉住......”
备注:魏东最后留言——魏东亲属提供的最后留言:《写给我最亲爱的人们》
由于长期的工作压力,近年来我的强迫症愈发的严重,本想今年能放下工作,安心的休养,医治这种精神上的病症,但近期外部环境又给了我巨大的压力,强迫性的动作,强迫性的思维,如影随行,几乎时时刻刻的困扰着我,伴随着严重的失眠和抑郁,使我无法面对生活,对于未来能否摆脱它毫无信心,而且长此以往会拖累得我的爱人,我的家庭不堪重负,(时至今日,小陈已经是疲惫不堪了,对此,我深深感到内疚)因此我决心把大家都解脱出来,把我也解脱出来,这的确是弱者的表现,但我希望爱我的人们能理解我,谅解我的软弱,也希望大家重视精神上的疾病,防患于未然,不要走到我今日这一步。我对不起小陈,我的家庭,我的父母,但我确实无法忍受病症了,原谅我,我深深的报歉。小陈,你重担在肩,希望你照顾好我们的父母,孩子,让孩子们健康快乐的成长,来世我依然爱你,最深情的吻你!
价值投资浅析及中国式高成长>
价值投资我个人理解,简单来说就是在确定性的前提下,依据较为可靠的数据计算出可以预见的动态价值。通过计算现有价格与价值的差额,确定可以在可以预见的未来年限中可以得到让自己满意的收益。这里有两个变量,一,每个人对确定性的衡量标准,二,每个人预期的收益率。相对来说,这两个变量是对投资收益率起着重要影响的。个人认为确定性标准要高,收益率要求要低。实际上,由于企业价值和市场价格之间并不一致。所以,市场上经常有着很有趣的一个现象,就是确定性要求高,收益率要求低的投资者实际收益率要高于具有相反衡量标准的投资者。
这种中国式的高成长模式,主要是由于中国以前各项技术与市场模式落后造成的。而正因为如此,也使得中国的高成长企业体现出确定性更强,发展速度更快以及总体发展时间较短的特征。这是由于在国际上有很多可以借鉴的经验以及成熟模式和模型摆在眼前。这就是国内金融业,工业类和消费类商业类等公司持续高成长的原因。之所以要先抛开价值的计算,而先了解中国式高成长的内因。就是因为,这个中国特殊国情也造成了在a股投资拥有很多特殊性。这些因素在投资中国都要给予重视,既不能知识结构落后造成无法理解中国企业高成长的原因以至于过于恐惧。同样也不能因为教条化的肤浅理解国际领先而使得对市场判断错误。
通过以上计算可以得出,07年的民生最高价格也依然会在较短时间以相对保守的PE倍数给平滑掉。那么实际上如果抛开成功高抛低吸的投资者,大部分投资者在这个价格卖出民生银行股权。以当时的环境下,未来不可预知的前提下,所有在10年和11年重新打算投资民生银行的投资者最低要付出约等于或者高于这个价格的成本。(同样也要市场愿意用10倍的PE卖给你才行)但是之后的收益率是否有民生银行的净利润增长收益率的确定性则是要打一个问号的。
美副总统切尼、前国防部长拉姆斯菲尔德、国务卿赖斯等重要阁僚都有浓重的石油财团背景。可见其石油战略的重要性,美国人想控制中东石油也不是一天两天了。现在的所谓"美深陷伊拉克泥沼",只不过是舆论表相罢了。
中国崛起的阻力恐怕比想象中的要大的多,现在是改革开放的瓶颈时期,突不破就可能重蹈南美国家的覆辙。发展三农,缩小贫富差距,建立健全全民保障体系是突破瓶颈的关键,也是胡总温总心中最操心的事。如何赢得一个内部外部稳定和平的发展环境,考验领导人智慧的时刻到了!
蓉萍 中彬
伴随着*ST嘉瑞(000156.SZ)这“最后一根擎柱”的撤离,著名的资本玩家鸿仪系“大屋顶”即将轰然坍塌。
4年前,曾在资本市场呼风唤雨的鸿仪系陷入债务危机,其掌门人鄢彩宏也在被批捕等种种传闻中远离了人们的视野。
湖南当地权威人士透露,被有关部门协助调查的鄢彩宏已于2007年下半年获得了自由,目前正着力清理旗下最后的烂摊子*ST嘉瑞的资产和债务,该公司有望以“净壳”方式迎来新主人西安紫薇地产。
同时有消息称,鄢彩宏正召集旧部欲东山再起。
鸿仪系最后的地盘
周围的厂房早已出租一年有余,整个公司的日常办公地址只剩下长沙市望城坡西大门一带一间没有门牌号码的小屋,里面除了一部公开资料上电话号码的电话外,只有一些简单的办公用品。
4月24日,*ST嘉瑞一名工作人员操着浓重的湖南口音告诉记者,“老板们都不在,他们做年报去了,这里只有我留下负责接电话。”
此前,鸿仪系的其他三家上市公司国光瓷业(进入三板)、张家界和亚华种业相继逃脱鸿仪系,去往新东家。而*ST嘉瑞却一直未能走出鸿仪系的阴霾,被认为是其在资本市场最后的地盘。
*ST嘉瑞曾一度被外界誉为鸿仪系“提款机”之一,被侵占的资金高达5亿多元。而鸿仪系出事后,债务危机下的*ST嘉瑞获得的还款也只是杯水车薪,2006年被暂停上市。
2007年年报数据显示,目前其仍存在对外担保共计76558万元。
4月24日,*ST嘉瑞公告称,湖南湘晖资产经营股份有限公司(下称湖南湘晖)作为战略投资者将对公司进行资产重组,剥离*ST嘉瑞所有资产、负债,使其成为净壳,由重组方注入房地产资产。
本报获悉重组相关细节,即将注入的房地产资产为西安高新控股旗下的西安紫薇地产开发有限公司
(下称紫薇地产)。目前,*ST嘉瑞重大资产重组预沟通材料已送达证监会案头,财富证券为此次重组的财务顾问。
“鸿仪这个投资公司严重资不抵债,大部分手上股权都已经转让,*ST嘉瑞将是鸿仪系最后一块资产被重组。”4月23日,熟知湖南情况的现浙商证券研究所副所长刘亚辉表示,在资本市场折腾了数年之后,鸿仪系未能守住这块最后的地盘。
*ST嘉瑞将被“清壳”
2008年3月11日,*ST嘉瑞召开了公司的银行债权人大会,重组方和部分银行债权人协商,一致同意由引入湖南湘晖作为战略投资者协调进行重组事宜,湖南当地监管层权威人士表示,该次债权人大会是由湖南省主持的。
知情人士透露,*ST嘉瑞此次资产重组的第一步是进行资产债务清理,完成“清壳”工作。*ST嘉瑞的部分资产变现,人员随之分流;资产变现所得用于偿付银行贷款本金,同时申请免息。
目前,*ST嘉瑞已与部分银行达成以变现部分资产所得现金清偿其债务的意向性协议。
据长城资产长沙办事处人士确认,湖南湘晖与长城资产签订了《委托意向书》,委托长城资产与嘉瑞新材各债权银行签署债务清偿协议。
另据知情人士透露,“如果按照主债务还本免息、或有债务按一定比例向银行偿还,银行同意解除剩余部分的还款义务及担保责任的原则进行债务清理,通过评估,此次重组成本估计有可能超过6亿元。”
2007年*ST嘉瑞财务状况继续恶化,已处于严重资不抵债状态。有评估报告显示,以2007年9月30日为评估基准日,*ST嘉瑞总资产账面值为4亿元,总负债为10亿元,净资产只为-6亿元。
湖南当地的证券界人士透露,*ST嘉瑞一直以来诉讼缠身,因此重组进程一直步履蹒跚。
紫薇地产入主
若一切顺利,紫薇地产将接替鸿仪系成为*ST嘉瑞的新主人。
上述知情人士称,*ST嘉瑞形成净壳后,将以新增股份向紫薇地产股东定向增发,紫薇地产股东以所持有的紫薇地产股权进行认购,紫薇地产实现借壳上市。
据悉,重组各方拟定的定向增发价为1.36元/股,即为*ST嘉瑞2006年3月31日停牌前20个交易日的平均价格。定向增发完成后,*ST嘉瑞的总股本将达到19.57亿股。
紫薇地产是西安高新控股有限公司
(下称高新控股)的全资子公司,紫薇地产和高新地产、新西部、高科房产、天地源(爱股,行情,资讯)一起构成了高新控股旗下的地产架构。2003年,通过高新地产收购控股上市公司天地源的方式,高新控股第一次实现了与资本市场的对接。
而在注入上市公司前,紫薇地产启动了增资扩股,引入战略投资者,注入10亿元人民币现金,形成拟置入上市公司资产的紫薇地产。
增资扩股前,有关资产评估事务所对紫薇地产净资产初步评估值为14.2亿元人民币;增资扩股后,其净资产达到25亿元。
“*ST嘉瑞目前总股本只有11,893.57万股,如果紫薇地产不引入战略投资者,*ST嘉瑞只向紫薇地产目前唯一的股东高新控股定向发行,按1.36元/股发行股本约11.02亿股,则高新控股在重组后上市公司的持股比例为超过90.18%,使上市公司社会公众股低于总股本10%,上市公司股权分布不符合上市条件。”该知情人士称。
知情人士透露,紫薇地产拟引入的战略投资者分别为湖南湘晖、北京国投方诚资产管理有限公司、州环亚创业投资中心、民扬电器集团浙江水电开发有限公司,长城资产将代表湖南湘晖成为紫薇地产的战略投资者。
紫薇地产及西安高新未能正面回复记者的求证,但上述知情人士称,“目前,紫薇地产引入战略投资者的协议已经签署,增资的相关手续正在办理之中。”
目前,*ST嘉瑞的大股东为洪江大有发展有限责任公司(下称洪江大有发展),而鄢彩宏旗下的湖南鸿仪投资发展有限公司
(下称湖南鸿仪)通过持有湖南天农产业发展有限公司、上海佰汇实业有限公司间接控制了洪江大有发展70%的股份,同时,鸿仪系的关联公司湖南日升物资贸易有限公司还有1.17%的股权。
熟悉鸿仪系的都清楚,湖南鸿仪正是鸿仪系的大本营,此前鸿仪系正是借此与上市公司建立了复杂的股权关系。但是,虽然当年鸿仪系旗下的上市公司全部陷入债务危机,而湖南鸿仪却依然完好无损。
*ST嘉瑞年报显示,*ST嘉瑞的高管中,董事长王政,董事杨恒、鄢来萍、贺新强等都有着湖南鸿仪的背景,一直被认为与鄢彩宏有亲戚关系的鄢来萍目前仍然在湖南鸿仪任职。
按照上述重组方案实施后,西安高新及紫薇地产战略投资者将共同持有上市公司93.92%的股权,而洪江大有发展所持有的股权及其关联公司的股权将稀释至0.9%。
这意味着,鸿仪系将交出*ST嘉瑞的控制权,好处是有望化解其遗留的沉重债务负担,而上述鸿仪系的干将也或将从董事会中悉数退出。
鄢彩宏隐秘复出
直至现在,鄢彩宏和他的鸿仪系依然还有许多神秘之处。
2004年,湖南省高院院长吴振汉被
“双规”,随后,传出了鄢彩宏及鸿仪系数位核心人物侯军、于立群、张晓游等人被相关部门要求协助调查的消息,鸿仪系的问题开始暴露。
此后,湖南省专门成立协调小组,旨在协调处理鸿仪系面临的债务诉讼危机和摸清鸿仪真实的财务状况。
“鸿仪系旗下的几个公司爆出了巨额的担保和债务,由于涉及到湖南本地多个上市公司,也涉及到众多投资者,为了确保社会稳定,湖南省开始接手处理鸿仪系的有关问题。”上述湖南当地监管层人士表示,当时湖南省地方金融证券办公室、省法院、省检察院、银行和证券监管等部门均参与了鸿仪系的问题的处理。
事实上,经过多年的努力,鸿仪系的烂摊子逐渐被清理:国光瓷业进入三板,张家界、亚华种业甚至包括泰阳证券都一一重组,鸿仪系仅剩下了*ST嘉瑞这块难啃的骨头。但是,风云人物鄢彩宏究竟下落何处外界却一直不得而知。
此后,曾有报道称,鄢彩宏随后亦被批捕。但记者近日从湖南证券界多位人士处获悉,鄢彩宏当时仅仅是协助调查,并未被批捕,亦未被起诉。鄢彩宏已于2007年下半年重获自由。
一位权威人士透露,“这次*ST嘉瑞的债务重组,主要还是鄢彩宏在做,湖南当地只是起个支持协调的作用。但由于其被证监会处于永久性市场进入,鄢彩宏仍然是在幕后操作。”
有消息称,鸿仪系的另一高层于立群目前也已回到湖南鸿仪。
2007年11月,张家界市经济发展投资集团有限公司正式成为张家界第一大股东,鸿仪系从张家界正式失去控制权。而12月,张家界董事会改选,于立群从董事长的位置卸任,只任董事一职。
张家界董事会办公室有关人士日前对记者表示,于立群自不担任公司董事长后已经回到湖南鸿仪,不再负责公司日常事务,“他卸任董事长之后的手机号立即更换了,我们也联系不上,每次开董事会都是先发传真到湖南鸿仪那边通知他。”
昔日的资本运作高手鄢彩宏及其旧部是否会重整旗鼓,现在还是一个谜。
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本报记者 杨丽萍
日前,有消息传出,西安当地最大的开发企业紫薇地产正在筹备上市事宜,且极有可能采取借壳上市的方式。
据了解,紫薇地产和高新地产、新西部、高科房产、天地源(600665.SH))一起构成西安高科集团旗下的地产架构。2003年,通过高新地产收购控股上市公司天地源的方式,高科集团第一次实现了与资本市场的对接。此次力挺紫薇地产的借壳上市,高科集团意在拓展资本市场的渠道。
高科集团总经理安建利近日提出,高科集团的目标是用5到8年的时间做到销售收入150个亿。
整合之后再上市
对于上市事宜,紫薇地产董事长兼总经理韩红丽虽未接听本报记者的电话,但2月27日,记者从高科集团内部得到一份安建利在旗下某地产公司2007年年终总结会的录音整理稿,其中已证实了这一消息的可靠性,“最近紫薇地产、新西部正在进行整合,借壳上市,这是紫薇地产做强做实的必由之路。”
“紫薇地产整合新西部是可以理解的,新西部当初设立时的初衷是服务于西部电子产业园的开发建设,目前,西部电子产业园在整个西安的城市发展地位显然已有所下降。”2月27日,一位西安地产策划专家向记者坦言。
这将意味着,目前在高科集团组织架构中还与紫薇地产平级的新西部,将被归并至紫薇地产旗下。资料显示,紫薇地产创始于1996年,注册资金3.1亿元,累计开发面积超过300万平方米。同年成立的新西部,累计开发面积230多万平方米,总销售面积150多万平方米。
至于紫薇地产上市的壳资源目前仍无定论,但据这位策划专家分析,选择西安本土上市公司的可能性较小。
同时,他还透露,紫薇地产和新西部几年来一直受累于几大项目的销售不畅难题,“紫薇地产借壳上市的最大难题就是现有资产的化解问题。”
紫薇地产的土地储备尚无准确数据,但依托西安高新区和西安高科集团,紫薇地产的土地储备一直以来都是西安土地储备最多的地产企业。
按照安建利的要求,“如果紫薇地产上市后,年销售收入达不到35亿,这个企业就无法生存。”35亿元或将成为紫薇地产上市后的一个中长期目标。
150亿大计
对于高科集团来说,要实现5-8年销售额达到150亿元的目标,仅有天地源一家地产上市公司是不够的。
2003年,沪昌特钢重组,高新地产以10亿元代价一举收购其68.25%的股权,成为第一大股东,上市公司一并更名为天地源。这是高科集团首次实现与资本市场的对接。
“高科集团开始走资源和资本相结合的道路。”这位策划专家指出,但高新地产绝不仅仅是业界所说的那种“借壳”关系,“更多的是资本和土地的交易关系,高新地产将土地或者项目卖给上市公司,然后在合适的时候套现。”
据了解,目前,高科集团旗下紫薇地产拥有“紫薇”品牌、高新地产拥有“高新地产”和“枫叶系列”,高科房产拥有“高科房产”品牌、新西部拥有“西部电子”品牌。而紫薇地产被认为是价值量最高的品牌。
除了内部整合发展需要之外,在业界看来,目前的外部环境也迫使高科集团拓展资本渠道。
“目前至少有16家上市公司和外埠知名房地产企业进入西安,开发量极增以及品质提升都对西安本地企业形成了极大压力。”上述策划专家坦言,按照国家土地新政,土地出让必须招牌挂,高科集团旗下几大房地产公司获取低成本土地资源的有利条件将大大减弱,单纯的“土地说话”原则已被“资本加土地”原则所替代。
上市公司天地源融资能力仍然有限,而紫薇地产、高新地产2007年的销售业绩与地产行业的资本大鳄比起来亦是相形见绌。以绿地集团为例,其在西安的项目绿地世纪城去年的销售额则达到10亿元,超过了紫薇和高新的单个企业年销售额。
如今,一个非常现实的问题就是,凭借旗下单个企业销售额不超过10亿元,何以实现150亿的集团销售目标?对此,安建利提出,旗下地产企业要实现“跨越式发展”。而所谓“跨越”首先就是资本市场上的“跨越”,记者在高科集团企业网站中看到,其发展战略也锁定为“以资本运作为手段”。
记者得知,除推动紫薇地产上市以获取更多融资渠道之外,高科集团也将对旗下地产企业给予资金方面的大力支持。据悉,2008年,高科集团仅对高新地产就将给予5000万至1亿元的资金支持,而此前,高新地产因土地储备已向高科集团借走3300万元。
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