联手检查将成常态
国务院总理温家宝在13日主持国务院常务
中国的房地产有一个很有名的笑话
以前，有个地主有很多地，找了很多长工干活，地主给长工们盖了一批团结楼住着，一天，地主的谋士对地主说：东家，长工们这几年手上有点钱了，他们住你的房子，每月交租子，不划算，反正他们永远住下去，你干脆把房子卖给他们起个名堂叫做-----公房出售！告诉他们房子永远归他们了，可以把他们这几年攒的钱收回来，地主说：不错，那租金怎么办？谋士说：照收不误，起个日本名儿，叫物业费！地主很快实行了，赚了好多钱，长工们那个高兴啊！
过了几年，地主的村子发展成城镇了，有钱人越来越多，没地方住，谋士对地主说：东家，长工们这几年手上又有钱了，咱们给他们盖新房子，起个名堂叫做旧城改造，他们把手上的钱给我们，我们拆了房子盖新的，叫他们再买回去，可以多盖一些卖给别人，地主又实行了，这次，有些长工们不高兴了，地主的家丁派上用途了，长工们打掉牙只好往肚子里咽，地主又赚了好多钱。
又过了几年，地主的村子发展成大城市了，有钱人更多了，地主的土地更值钱了，谋士对地主说：东家，咱们把这些长工的房子拆了，在这个地方建别墅，拆出来的地盖好房子卖给那些有钱的大款还能赚一笔，地主说：长工们不干怎么办？谋士说：咱给他们钱多点儿，起个名堂叫货币化安置，咱再到咱们的猪圈旁边建房子，起个名堂叫经济适用房，给他们修个马车道让他们到那边买房住，地主说：他们钱不够怎么办？谋士说：从咱家的钱庄借前给他们，一年6分利，咱这钱还能生钱崽，又没风险，地主又实行了，长工们拿到钱，地主的经济适用房到现在才建了一间，长工们只好排队等房子，直到现在，还等着呢……
于是，长工们开始闹事了，地主有点慌，忙问谋士怎么办？谋士说：赶紧通知长工们，房子要跌价了，别买了，租房住吧，正好把我们的猪圈租给他们，结果，这么多年后，长工们的钱全没了，还在租房住，直到永远！
网易广东广州网友
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其实，要检查房地产商的出售价不难。这里有一条经验公式，可供网友们参考：
成本价应该等于当地同类建筑社会平均价（可从政府招标中标信息公布中得到；也可以参考一些有关建筑类或经济类杂志定期发布的概算价信息。如广州约要1300至1700元左右）乘以1.3;另加上地价(政府国土管理局网上可查)乘上1.2.(这些个系数是包括了建设其他费用)两项加起来就是成本.在此基础上与售价比较.如果利润在15%-20%则合理,超过就是暴利.
网易福建南平网友 ip：222.78.*.*：一句话，放开私人集资建房，房价必然暴跌。同时，限定私人集资房的出让年限，即满10年以上方可转让，防止恶意抄房。这么简单的事，为什么不操作呢？查这查那，再查也没用，因为这关系地方财政收入、领导官路，查的了吗？连严重污染企业明摆那，中央也没办法，还查房地产这种暗箱操作，那不是到各地转玩一圈就化没了。
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