当物业税消息再次被炒的火热的时候，市场陷入了短暂的迷惘。房市，永远不缺蠢蠢欲动的群体，但面临物业税这么个众说不一的新生事物时，很多人犹豫了。原因大致是市场对物业税的定位见解不同，直至今天，有关部门也未现身对可能即将到来的新政作出方向性提示。

物业税推出是迟早的事情。存在的最大疑问就是我日前提到过的究竟是一步到位的全面开征以取代目前的房产税、土地使用税、土地增值税等；还是分步实施，例如暂对经营性用房率先开征。不过，我认为对经营性用房单独开征物业税存在太多的不合理，对工商业打击较大，有背当前的经济形势。假如全面开征物业税，争议也较大，但一步到位存在的最大难点还是新老税收政策的对接问题。因为物业税将意味着征税环节的重大变更，对已含税的土地和已开发待销售的产品如何处置是个值得关注的重点。

物业税到底能不能引导房价从高位回落这是市场关注的焦点。我的看法是：长期来看，物业税肯定能够起到抑制房价的作用；短期来看，无论采取何种方式推出物业税，对炒房都有不小的打击。

征询了税务部门的有关人士，称到目前尚未接到上级部门的任何有关物业税的吹风，也就是说对于开征的前期准备工作都没有提上议事日程，看来实质进展还有待时日。