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Breaking Or Breakthrough(2008-03-27 01:38:18)

     昨天听得一则新闻,说是近日一位房地产商通过媒体发出言论表明,与其每年花十多亿元维修北京故宫博物院,不如干脆炸掉它,改造成建筑用地,这样可以大大解决北京土地资源匮乏而引起的房价暴涨问题。对此,北京房地产商协会会长表示认可。他表示,如果将故宫占的土地全部改为建筑用地,约可以提供2400万平方米的可居住面积,至少可以为120万人提供住房,北京住房价格届时会有大幅下降。

 

      面对这样的新闻,大多数国民表示强烈的不满,网民们愤讨声不断,下面截取部分网民的发言供大家参考:

 

 

 

 

 

 

 

      其实初看这则新闻,确实觉得这样的想法很荒谬,本应一笑而过,但是细细想来,这则新闻还有其耐人寻味之处。我想起古代姜太公钓鱼的故事。“姜尚因命守时,直钩钓渭水之鱼,不用香饵之食,离水面三尺,尚自言曰:‘负命者上钓来!’”。在旁人看来姜太公简直荒谬,不用鱼饵已经不可能钓得起鱼了,他居然还用直钩钓鱼,那更是异想天开了。然而他的确是钓起了“鱼”,而且还是周文王这样的“大鱼”。之后姜子牙辅佐文王兴邦立国,后帮助武王伐纣灭商,实现了自己建功立业的愿望。

 

      如今住房问题已经成了举国关注的焦点,虽说自改革开放以来,我国居民住房条件有很大改善,但是分布不均以及近年房价上涨较快等问题还是引来人民的很大意见。尤其是北京、上海等大城市的房价更是居高难下,买房让普通市民望尘莫及,面对这样的问题,相信北京房地产商协会会长应该是比谁都了解的。他公开支持房开商“炸掉故宫”的想法想必也是醉翁之意不在酒,正如太公用直钩且不挂鱼饵钓鱼一样,如此人人看来荒谬的想法,却真的能掉上“大鱼”。而会长所谓的支持“炸掉故宫”的言论是不是意在呼吁炸掉高价,炸出对策呢?

 

      再来看看房开商的所谓“炸掉故宫”的言论。其实我更宁愿认为是房开商走的一步棋,其用意也不是真的想要炸掉故宫,改造成建筑用地。首先,炸掉故宫的梦想不可能实现。我不敢断言每个中国人都反对炸掉故宫,但是我相信支持的人绝对微乎其微。所以,“炸掉故宫”的想法可以说异想天开。再说了,故宫是北京的遗产、中国的遗产、同时也是世界的遗产。简言之,世界文化遗产有可能会让人损毁吗?其次,炸掉故宫不能保证房开商能从中获利。我们退一万步来设想,假如故宫真的被炸掉了,这家房开公司能获得几分地呢?人外有人山外有山,土地竞标,价高者得之,敢问此房开商有几分实力?再退一万步说,就算这家房开商能标到一亩三分地,还得考虑国家房价政策。现在住房问题是热中之热,到时候想卖个好价钱还得看国家“有形的手”会不会给自己一巴掌。

 

      相信这位房开商应该能考虑到这些问题,所以我说他大胆抛出“炸掉故宫”的言论也是别有企图。我们考虑一下,大家在听到这则新闻的时候震惊和愤怒之余会想到什么呢?会不会想了解一下这位房开商的情况呢?简单的说吧,大家会不会有这样的疑问:“这个房开商是谁啊?”事实说明问题,这是我在某搜索网站输入“炸掉故宫”后得弹出的网页:

 

 

 

 

 

 

 

     虽然我不是市场营销专业,但是对于营销学的知识我也略知一二。新时代的到来导致广告作用的下降,无论是达到率还是可信度都在日益减退,而公共关系的盛行正弥补了当今广告的弱点。广告的同时加以公关,已成为现代营销的高明之举。雪灾时期许多企业纷纷捐款捐物支援灾区人民,首先我们得赞扬它们乐于助人的精神,其次,这样的善举通过媒体的信息传播,也大大提高了它们的品牌形象,加大了品牌知名度。这只是公关手段的其中之一,还有很多公关的手段我就不在此一一列举。

 

     现在我们说说这位房开商,他通过媒体发表“炸掉故宫”的言论,细想之下其实也是公关之举。正如前面所说,大家在看到这则新闻后,震惊和愤怒之余会想要知道这位房开商究竟是谁,继而会去了解他和他的房开公司以及房开项目。这样,公关的目的就达到了,其实简言之就是“炒作”。然而现在推行的以顾客为中心的营销理念又强调了顾客对商品的满意度与忠诚度,“炸掉故宫”的言论会不会激怒大众,以至弄巧成拙呢?房开商走的这步棋对不对其实我还不敢妄下结论,市场营销学毕竟是没有定论并且不断变化的。人们在对这位房开商以及他的房开项目了解之后,假如他的楼盘的确各方面都很出色,人们的购买情况会怎样?从长远来看这家房开公司今后的市场是否乐观,现在还不得定论。 

 
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