几近冬至（12月22日）！可是，对于居住深圳的人来讲，根本没有感受到冬天的味道。昨天，于广州琵洲和深圳业界朋友用餐时得到一致认同：是全球变暖引来的气温现象。
资料显示：全球变暖是指全球气温升高。近一百多年来，全球平均气温经历了冷－暖－冷－暖两次波动，总体为上升趋势。全球变暖的主要原因是人类在近一个世纪以来大量使用矿物燃料，排放大量的温室气体。全球变暖的后果，会使全球降水量重新分配，冰川和冻土消融，海平面上升等，既危害自然生态系统的平衡，更威胁人类的食物供应和居住环境。
是的，我们必须正视这个矛盾的存在。所以，我们每个人都有义务为此做点什么。相对于房地产行业来讲，房价升温犹如气温的变暖一样，影响着我们的安居乐业。笔者认为：眼下正式施行地金融政策，不是以抑制房价为目的，而是为了保护富人的物权和资本自由。
其实，不管社会到达什么历史时期，富人和穷人总是相对存在的群体。穷人和富人的简单界定，是笔者根据经济基础一种直观的划分方法，是相对而言的。纵观历史长河，穷人和富人的矛盾始终难以求全。如今，在“建立和谐社会”的旗帜下，人们生活日新月异。特别是物质生活逐渐富饶起来。但是，社会上总是摆脱不了穷人存在。那么，今天社会的主要矛盾，仍然集中体现在贫富分化。
在房地产市场，普遍存在一种难以调和的矛盾：穷人的矛头一般指向发展商。笔者认为：这样的论断和我们教育有不可推卸的责任。因为过去的教育理论系统是有钱人就是剥削者。人们认定只有劳动才能创造价值，你（发展商）不劳动哪来这么多钱啊？其实，当代的大多富人，是富得有道理的，他们的财富不是剥削得来的，一般是他们智力劳动的成果。用古语“君子爱财，取之有道”来解释，天经地义。换言之，有本事，你也可以去创造财富。
再者于中国，房地产行业暴利是家喻户晓的观念，正所谓富人不一定是地产商，但是地产商一定是富人，因此地产商头上一度被扣之“为富不仁”的帽子。笔者认为：这是因为在地产行业，普通老百姓难解其中开发流程。虽然我们生活在市场经济体制下，但房地产却有它的特殊性：房地产行业运作的是土地与资本。可这两样都不是市场配置的，而恰恰是土地和资本造就了房地产行业。暴利的产生往往是由于行业中存在不充分竞争有关。房地产行业经营运作因素，因为与权力相结合。
正所谓“君子爱财，取之有道”，道在何方？从《经济学》中我们得知：赚钱之路有两种，一是用劳动（体力和脑力）；二是通过资本。资本的运作目的是钱生钱，这种模式，相对于通过劳动赚取利润要高级点。现在，在市场中衍生的各种创富方式，资本创造财富只是其中之一，如买房出租收租金，钱存在银行吃利息，这不能不说是一种资本收入吧。
相信大家对于“财产性收入（按照国家统计局专家的解释：一般是指家庭拥有的动产(如银行存款、有价证券等)、不动产(如房屋、车辆、土地、收藏品等)所获得的收入。它包括出让财产使用权所获得的利息、租金、专利收入等；财产营运所获得的红利收入、财产增值收益等。）”概念并不陌生，而就在最近召开的十七大中又被重申。对于鼓励财产性收入，笔者认为，财产性收入并不因贫富分化而限制，财产性收入穷人是没有的，钱越多财产性收入越多，这说明共产党要坚持改革，坚持市场性经济。而且，房地产行业相对于电、能源等行业而言，提前进入市场化运作的行业之一。
如今，房地产行业备受政策关注也是一种市场行为，如银根紧缩、“二套”界定……不过是依照17大会议精神制定出来的调控手法。就算此类政策的威慑再大，也好比悟空的“72变”。孙悟空，永远没有逃出如来佛的手掌心。如此而已。十七大报告中提出“创造条件让更多群众拥有财产性收入”的说法，意思就是说“让老百姓的财富保值增值，让老百姓拥有更多的财富。”笔者认为：这是对资本运作的保护和尊重。
可能，因为政策频频光顾，现有楼市出现轻微阵痛，我想这是必然的现象。但是，根据以上经济学和国家政策资料研究分析，我的心里还是暖洋洋的。不可否认，季节性的冬天只不过是一个暖冬！所谓的“寒冬”只不过是暂时性的，转瞬之间楼市春暖花开又一年。
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