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杭州万科退房事件,有媒体太不公正(2008-09-05 21:33:16)

更正启示

经有关人士“提醒”:某网站针对万科降价事件推出的宋卫平专访——《万科降价,绿城老板宋卫平有话说》一文中,当宋卫平强调绿城不降价时,主持人的采访原话:“好,这个我们坚定信心,只要绿城不降价。”至采访新闻稿发布后已更改为:“好,绿城不降价,对绿城业主和其他本地开发商是个鼓舞。”特此更正。

 

原采访:http://hzbbs.soufun.com/lsht~-1~58/52283784_52283784_2.htm

某网站更改后的:http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/system/ 2008/09/04/009905366_01.shtml

 

 

    针对杭州万科的降价事件,这几天杭州本地媒体的表现颇令人失望。

    9月3日,万科以万客会十周年及中秋节的名义,推出“青年置业计划”,在杭四个楼盘最底7.5折销售。当天下午六点多杭州有网媒就电话采访了绿城大老板宋卫平(说是电话采访,是因为网站配的照片是合成的),当宋卫平说“现在从整个行业也好,从整个城市也好,不希望城市价值、房产品质受到拖累,这个城市是在上行的路线上面,不希望出现不和谐的元素……”时(http://bbs.cnnb.com.cn/read.php?tid=1422243&t=1),作为专业的主持人竟跟着说:“好,这个我们坚定信心,只要绿城不降价。”献媚之态和迎合之心油然而生——这篇明显偏袒本地开放企业、打击万科的专访稿很快被发在网站突出位置,而由于绿城和万科的知名度,迅即引来上千网民。但在“火眼金睛”般的网民面前,网站的说辞迅即被网友发到各个论坛讨论。

   至9月4日,万科降价引发多数投资购房者不满,在万科售楼中心吵着要退房、引发打砸事件后,午五点多,该媒体又迅即刊发“社论”:《本网呼吁:理智、冷静地对待万科降价事件》(http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/system/2008/09/04/009908666.shtml)——标题虽然呼吁理智、冷静对待,但一方面告诉要退房的人们,应该“在法律许可的范围内维护自身权益,约束自己的行为,不要越过法律的底线”,同时,又“呼吁”“本地和外地来杭的开发商共同维护杭州房地产市场的健康、稳定。”——令人费解的是,目前房地产行业非常健康、没半点内“疾”吗?一个企业降价就是在破坏市场稳定吗?带头降价,就成破坏市场健康稳定的元凶了?那么,中央三令五申的调控,又是干啥来着?

   这还不算,紧接着,当晚十一点多,该网站又迅速推出重磅级的分析报道:《本网分析:魅力之城八折之谜 原来藏有暴利》(http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/system/2008/09/04/009909269.shtml)——文中称,“即便最后300多套房子全部8折销售完毕,魅力之城一二期的综合利润仍然高达50%以上”,认为万科打折是因为暴利。不过庆幸的是,该网站的的偏袒行为很快又被网民们看穿。不少网民发帖:万科7.5折销售还是暴利,那其它没打折的呢?再稍微看了杭州其它楼盘的售价,以文中举例的魅力之城比较,周边以品质著称的绿城自然比万科高出将近一倍,而其它中小开发商的楼盘也都在一万以上。万科楼盘的品质放之全国,作为中国最大的房产企业,我想并不差到哪去,按“8000”销售,仍有50%的暴利(该报道的说法),那么那些没打折,卖一万二、一万四的楼盘,又该有多高的暴利呢?怎么该记者不去调查下?当然,记者披露万科的暴力再次“雄辩”地证实房地产行业是有暴利的,是不正常的,我想更多网民都和我一样,希望万科降降、再降降,作为全国最大的房产行业带领整个行业的价格回归到理性位置、回归到应有价值,这是万科“理应”担当的社会责任;而作为消费者,我们则应该看到,房价离正常的价格还远着呢,你不急的话何妨“再等个三四年”(王石语)!

    ……(该网的其它报到不再一一列举)

   近年来,房地产业的虚假繁荣、房价的水分泡沫、新楼房的高空置率,媒体、学者、专家、政府领导皆有定论,投资者零首付大量套用银行钱炒房的新闻也屡见不先、新建小区卖光了好几层没人住的事情屡屡可闻……但房地产行业一个一个赚得盆满钵溢,房地产的调控也势在必行——而政府两年多的调控到目前为止也才基本看到成效。在这种情形下,竟然有媒体呼吁“稳定”,呼吁本土企业联手抗跌,对因降价而遭受打砸的企业“幸灾乐祸”,这是怎么样一种情怀和心态!作为一家地方性有政府资源背景的房产媒体,本该起到表率作用,做到全面、客观、公正、平衡,在敏感事件的评论引导中,更应该谨慎、严谨。

   诚然,因为近几年,由于地产行业的虚假繁荣,当地的房产大鳄们已经成为传媒的衣食父母,而传媒真正的衣食父母——读者和网民们却变成了他们强制推销和变相吹嘘叫卖房产品的牟利工具——记者的职业道德何在?媒体的行业素质何在?即使不能真的没办法做到客观、公正,起码也不能給人有教唆、起哄的嫌疑——难道房子一直高涨不降,普遍的人们买不起房养不起房,他们就满意了?做人的基本道德又何在?

   “水能载舟,亦能覆舟。”忽视他们、欺骗他们、利用他们的媒体最终会被读者和广大网民们抛弃!

 

 

相关:反对房价下降的,黑的是什么心?

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