加载中…
标签：
房产 |
人口普查，“以房查人”不止为房地产税铺路
赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理）
赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理）
2020年，全国第七次人口普查，正在全面铺开。
这次人口普查，令人关注的一点，是“查房又查人”，“以房查人”。在不动产全面登记和住房信息全国联网的背景下，“查房又查人”引发了广泛的关注。
有人认为，这是为住宅开征房地产税做准备。
事实上，全国住房信息联网已经基本完成。房地产税开征的技术条件，已经具备。
然而，在具体操作层面，还有很多数据需要完善。例如，家庭所有成员与住房的进一步绑定。真实的住房空置率等等。
第七次全国人口普查，不但将查清人口情况，还将进一步查清房子情况。
1、房地产税已经进入立法阶段，试点和开征只是时间问题。2023年前后，扩大试点，分步实施，机会很大。类似深圳这样的城市，房地产税的开征，已经为期不远。
管理层提出的“下决心解决房地产的问题”，就包括了征收房地产税的问题。
2、第七次人口普查，查清了房源和空置，将有利于有关部门作出准确的判断，为下一步房地产政策的出台作好铺垫。
以空置房为例。打击炒房，出台房地产税，其中一个重要作用，是要促进资源有效分配，减少空置率。
全国大部分城市，存量住房的使用情况，大多是一笔糊涂账。空置率，往往没有人能够讲得清。
全国大部分城市，存量住房的使用情况，大多是一笔糊涂账。空置率，往往没有人能够讲得清。
抑制投资性买房，抑制住房的空置率，城市政府还有储备政策，可以随时出台。
第七次全国人口普查完成后，情况搞清楚了，有关部门的举措就会陆续有来。
第七次全国人口普查完成后，情况搞清楚了，有关部门的举措就会陆续有来。
喜欢
0
赠金笔
< 前一篇中国经济的第四季：促进房地产消费是关键