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房地产投资,重在把握时机

(2020-06-18 16:14:28)
标签:

房产

房地产投资,重在把握时机
赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理)
 
6月18日,电商又成功营造了一个节日。
互联网时代的营销,有其特点和规律。后浪总比前浪强。
实体的商业依旧非常低迷,长租公寓和写字楼,也不景气。全国55城的长租公寓的租金,都在持续下跌。

2020年,  是物业分化的一年。

1、二线城市的优质居住类物业,仍在升温。深圳、南京、杭州等地出现局部抢购潮,甚至出现了“万人摇号”的盛况。

2、商业、商务类物业和长租公寓的地价、楼价、租金“三跌”,下行趋势很明显。

3、三、四线城市的居住类物业销售也出现了分化,冷暖不一。
 
2020年,货币贬值和汇率波动,促使很多人有了买房的念头。
然而,2020年投资房地产,并不容易。
 
今年,在几次论坛上,都碰到有人说:赵老师,认识您太晚了。错过了过去20年房地产市场的置业良机。
抱有这种想法的人很多,人生似乎只有“后悔”两个字。人生只有短短几十年,千万不能用倒后镜看问题,往前看,是我们应有的态度。
 
事实上,做任何事情,都不要觉得太晚。2020年,只要把握好投资的时机,在房地产市场依然大有可为。
做房地产能否赚钱,最关键的因素是什么?

所有的教科书都只有两个字的答案:时机。

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