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桂林印象

(2020-06-01 23:46:29)
桂林印象
赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理)

6月1日的桂林,风情万种。早上烟雨凄迷,若隐若现。下午阳光灿烂,白云朵朵。山水之美,难以用文字来形容。

大街上,大部份的人已经不戴口罩。但疫情的影响,依然没有结束。酒店的豪华大堂,空空荡荡。

据统计,2020年1-4月,桂林市55家规模以上旅行社及相关企业营业收入同比下降59.8%,其中47家营业收入同比下降超过30%,37家同比下降超过50%。导致零售和住宿餐饮消费明显回落。

1、桂林的旅游业在疫情期间受冲击和影响非常巨大。说明旅游市场的功能和结构,还有待调整和优化。尽管桂林公布的2019年接待的国内外游客高达1.38亿人次,但旅游收入有限,同时,过境游客仅314万人次。山水甲天下的桂林,距离旅游国际化的前沿城市,还有很长的距离。

2、桂林的GDP刚刚突破2000亿。常住人口低于户籍人口,属于人口流出城市,城镇化率刚过50%。从指标上看,桂林经济和产业的竞争优势,并不强。
2020年桂林的楼价,比2019年有较为明显的回落,一点都不令人觉得奇怪。

3、每次到桂林,都沉醉于漓江的山水,但又遗憾于城市建筑和形象。桂林,是国内典型的,城市和建筑配不起自然山水的城市。

改革开放41年,两座城市是中国城市发展的缩影。一座是深圳,一座是桂林。

桂林带给中国城市发展的经验和教训,值得我们认真去检讨和反思。

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