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人口流出城市如何促使人口回流

(2019-06-17 23:02:23)
标签:

房产

人口流出城市如何促使人口回流
赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理)

影响一座城市房地产发展的因素很多。

如果只选一个最重要因素,那一定是"人口"。

最近几年,安徽合肥成为了中国房地产的热点城市。楼价出现了大幅上升。

主要原因,在于安徽从2013年开始,扭转了人口流出的趋势,变成了人口净流入地区。

2018年,安徽常住人口增加68.8万人,其中流入人口高达28.46万。

安徽流入人口,很大一部份,是来自"返乡客"。

广东的粤东、粤西地区,长期处于人口流出状态。未来,地方经济要发展,房地产要发展,就必须吸引人才回流,争取更多的人口流入。

要吸引人口回流,需要做好三件事:

1、产业发展。只有创造更多的就业机会和赚钱机会,才能吸引人才。

2、加强城市基础设施建设和强化城市配套。如果学校、医院等城市配套设施,不输珠三角,就一定可以吸引外流的本地人回流。

3、构建更好的营商环境和城市服务体系。

做好软环境的建设,需要一个过程。这是吸引人才的必经之路。

一座城市,就像一个家,要吸引别人,首先要把自家搞好。

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