加载中…

加载中...

正文 字体大小:

形势偏紧,更需高周转

(2018-09-12 22:19:23)

形势偏紧,更需高周转

赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理)

 

中秋节前的广州,台风即将来袭,乌云密布。

比天空乌云更令人担忧的是,中国股市上空的乌云。

9月12日,上证指数再创31个月来的新低。

在中美贸易战、金融去杠杆、个税和社保新规、房地产税将出台等重大事件的影响下,A股节节走低。

 

9月12日,央行公布了8月末的数据。,8月份人民币贷款增加1.28万亿元。广义货币(M2)余额为178.87万亿元,同比增长8.2%。比大家预期的低。

货币政策并没有如大家预期的那样走向全面宽松。

 

尽管传统销售旺季“金九银十”已经到来,尽管2018年中国房地产行业的各种数据将创出历史新高,但9月到12月房地产行业的日子并不好过。

 

1、        高周转,快速变现,仍然是开发商对抗风险的最佳办法。

2、        尽管有房地产税这朵乌云,但住宅类物业仍是当前物业开发的最有保障的产品。

在预期经济增速放缓的背景下,商业商务类的需求,将下降。在互联网等因素的影响下,商业商务类物业的竞争将越来越激烈。会下蛋的母鸡越来越少。

3、        在当前形势下,耐心等待也是一种策略。等待,或许并不是坏事。

年末,各地政府将推出大量的土地资源。是高价拿地,还是等待,开发商们需要理性思考。

0

阅读 评论 收藏 转载 喜欢 打印举报
已投稿到:
前一篇:轻易不言老
  • 评论加载中,请稍候...
发评论

    发评论

    以上网友发言只代表其个人观点,不代表新浪网的观点或立场。

    < 前一篇轻易不言老
      

    新浪BLOG意见反馈留言板 电话:4006900000 提示音后按1键(按当地市话标准计费) 欢迎批评指正

    新浪简介 | About Sina | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站律师 | SINA English | 会员注册 | 产品答疑

    新浪公司 版权所有