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4等于3

(2008-12-25 00:00:00)
标签:

杂谈

4等于3

 

赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理)

 

今天是12月24日,今晚是平安夜,明天是圣诞节。

 

圣诞节早就成了中国人的节日,这一点与是否崇洋媚外无关。在全球经济一体化的今天,“洋为中用”,已是常规与惯例。“洋节日”,我们也一样过得潇洒。圣诞快乐!

 

昨天在报纸上看到一篇好文章,“4等于3,你相信吗?”

 

稍有数学常识的人,都不会相信“4=3”。然而,世事无绝对,请看以下的演绎:

 

已知3和4,求证4=3。

 

证明:假设A+B=C,那么

      (4A—3A)+(4B—3B)=4C—3C

      整理方程式,4A+4B—4C=3A+3B—3C

                  4(A+B—C)=3(A+B—C)

      去掉同类项,4=3。

 

结论很出乎大家的意料。

 

在一定条件下,4和3是相等的。

 

作者感慨道:去掉同类项后,我们得到的收益甚至可能是0,是负数,3和4变得毫无意义。有时候,我们自认为投入了巨大的成本,自认为胜券在握,最终发觉所有的努力徒劳无功,甚至陷入成本黑洞,还不知道自己错在哪里。

 

请相信,在一定条件下,4和3是相等的。

 

2008年的年底,广州房地产发展商们也屯积了大量的存货。

 

销售困难,买卖博弈。

 

其实,楼市已处于快速下跌的边缘,今年的4,明年可能变为3。

 

发展商们倘坚持要卖4,最终卖不掉,明年也可能卖到3。

 

事实上,广州在售楼盘中,“蚀本出售”或“平本出售”的项目是基本没有的,大部分项目还有可观的利润空间。这也是明年楼价可能暴跌的一个前提。

 

是卖3,还是卖4,这是老板们需要作出的痛苦决策。

 

可能,这也是另一个版本的“4等于3”。          

 

 

更多资讯请参阅同创卓越公司网站(www.gztczy.com)(自2008年12月22日开始连载《城市策划实战案例》。

 

     

      赵卓文先生新著《城市策划实战案例》将于2008年12月由广东省科技出版社正式出版。全书共约30万字,收录了广州琶洲会展区(10平方公里)、广州珠江新城(6平方公里)、广州上下九商圈(4平方公里)、湖南宁乡一江两岸三洲(37平方公里)、北京宋庄(10平方公里)、广州地铁三号线上盖物业、广州体育公园、柳州古亭山片区(4平方公里)、南宁八桂绿城(3平方公里)、厦门厦港等大型项目的策划实战案例。每个案例均有作者的策划手记,原版再现策划过程。

    有意预订者请将联系方式(姓名、地址、邮编、电话、订购数量)发邮件至cpmc200108@126.com,联系人:李小姐。

    2008年12月31日前预订,可享受5折优惠(新书定价为人民币68元)。

 

 

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