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龙湖2019年中期业绩出炉核心净利润增长26%

(2019-08-28 08:23:37)

重庆商报-上游新闻首席记者 刘勇 实习生 桑吉贵

  8月26日,龙湖集团(00960.HK)发布截至2019年中期业绩,今年上半年,龙湖集团营业额385.7亿元,同比增长42.2%。其中,物业投资业务收入25.8亿元(不含税租金收入),同比增长39.2%。归属于股东的净利润为63.1亿元,减除少数股东权益、评估增值等影响后之核心净利润47.0亿元,同比增长26.0%。

  每股基本盈利为1.08元,扣除评估增值等影响后每股核心盈利为0.80元,拟每股派中期股息0.36元。

  今年上半年重庆营业额为93.51亿元,销售额为143.23亿元。

  业绩公告显示,合同销售额达1056.2亿元,同比增长8.8%。

  龙湖集团毛利同比增长24.9%至125.8亿元,毛利率为32.6%。核心税后利润率为16.1%,核心权益后利润率为12.2%。

  财务状况方面,截至2019年6月30日,龙湖集团的综合借贷为1400.5亿元,平均借贷成本为年利率4.56%。为规避汇兑风险,公司外币借款始终保持较低占比,并辅以一定比例的汇率掉期。截至报告期末,公司净负债率为53.0%,在手现金580.7亿元。

  就各城市区域看,今年上半年重庆销售额为143.23亿元,位列全国各城市之首,较2018年同期146.46亿元,略降2.2%,销售面积为109.1299万平方米,每平方米单价折合1.3125万元。而2018年同期为119.1739万平方米,每平方米单价折合1.229万元。

  今年1到6月,龙湖集团物业投资业务收入25.8亿元(不含税租金收入),同比增长39.2%。

  截至今年6月末,龙湖集团已开业商场的建筑面积为296万平方米(含车位为386万平方米),整体出租率为98%,冠寓已经开了6万多间,规模行业领先。

  今年上半年,商场销售额为人民币123亿元,同比增长23%,总客流人次为2.2亿次,同比增长16%。

  龙湖集团在重庆在建三个天街,分别为金沙天街(沙坪坝区),规划建面20.7374万平方米,礼嘉天街,规划建面11.5086万平方米,公园天街(渝北悦来),规划建筑13.8034万平方米,均为2020年以及以后开业。

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