这些年买房成为几乎每个人的一件头等大事，但虚假广告、面积缩水、延期交房、拖延办证……这些楼市陷阱不知让多少不明白房产水深浅的购房者吃尽了苦头，在媒体圈子从事房产工作多年，老在媒体上教育广大购房者这样那样的注意事项，身边便有许多想买房的朋友经常来请教买房秘诀，在媒体充当多年的“购房顾问”，自认为多少也算半个行家，但最近却在一个同行那里得到三个极反常规但却很实用的购房秘诀，这里拿出来给大家分享。

　　首先介绍一下这个朋友，在知名媒体从事房产记者多年，且一直号称“工薪阶层”，但现在已经是领导级人物，他和我一样在自己的媒体上一向是教育广大要购买手续齐全、地段优越，并且是知名品牌楼盘，但在我们私下一次聊天时，他却以自己成功购房经历给我面授机宜，他传授的几个购房绝招却让我大吃一惊，但本着节省银子的角度仔细想想却不得不点头认同。

　　第一招：不买手续齐全楼盘

　　在你选择购买的目标区域，如果同时有几个可以选择的目标楼盘中，但凡“五证”手续齐全的楼盘，其价格一定高于手续不全的楼盘，作为腰包不是很鼓的人，而那些规模相当但在眼下手续还没有办全的楼盘，在内部认购或者预售期间，其价格相对来说会比“五证”办全之后要低许多，以常识来判断，这个时候买房子到楼盘封顶、手续办全乃至开盘销售其价格必然有一个较大幅度的上升，在整个楼盘没有什么大问题的情况下，如果你想节省资金，提前下手购买，应该没错。

　　第二招：不买知名品牌楼盘

　　任志强先生早说过一句大家不爱听的大实话：品牌就意味着暴利。这话拿哪个知名品牌身上衡量似乎都不会错，同样道理，不论全国或者本地品牌开发商开发的品牌项目，相对其他品质档次大致相同的楼盘来说，其价格势必要高很多，作为工薪阶层或者还未进入高收入的购房者，买房不是为了投资，而是实实在在地为了自己居住，如果自己没有那么强烈的品牌意识，那么，我们就没必要为无形的品牌而多掏几万乃至几十万我们自己的辛苦钱，购买一般品牌楼盘或者不知名的楼盘，同样也可以满足自己的居住梦想，“吃饭穿衣量家当”，作为工薪阶层购买不知名的开发商开发的不知名的楼盘反而还比所谓的品牌楼盘来的实惠。

　　第三招：不买热点区域的热点楼盘

　　地段，地段，还是地段”。李嘉诚这句被开发商烂熟于心的话不光业内人士奉为圭臬，很多购房者也非常清楚这句话的道理。开发商明白了这个道理，他们在热点区域开发的盘子自然也成了各界关注的热点楼盘，其价格自不用说，肯定是远远高于其他相对地段较差的价格。

　　但是，李嘉诚和开发商都是商人，他们说这话完全是出于投资的焦虑来考虑的，但我们普通购房者买房考虑的是自己实际居住，在热点区域购买的房子自然以后会增殖不少，但如果我们不把它拿去上市交易，它的价值将一直没有办法体现出来的。

　　忠告：这位同行的“三不买”绝招并不适用所有购房者，请慎用！