有一家报纸介绍某著名运动员在北京购买一套住宅，价格每平米上涨了两千元，记者便认为其“具有投资眼光”。说起来这种投资眼光每个人都会有，前提是只要有钱。
这两年的房产市场好比九十年代初的股市，“卖茶叶蛋的老太太都可以炒股”，买房子闭着眼都可以升值赚钱。红极一时的温州炒房团就是个例子。
相较而言，现在买房倒是需要一些投资眼光了。目前西安楼市最大的潜力股就是地铁楼盘。
上个月，西安地铁终于在万众瞩目中开建。沿线的许多开发商睡觉都在笑，房子增值部分都是多赚的钞票，能不高兴吗？已经在地铁沿线买房的人也在满心欢喜的看着自己房子增值。
那么，对于一些有眼光的人来说，现在是购买地铁楼盘的最佳时机，该出手了。
金九银十。在业内人士的眼里，九月份是个收获颇丰的季节。
月初召开的第六届秋季房展会，对整个市场起到很明显的预热合拉动作用。积聚了漫长夏季的销售压力和购买热情一下子释放出来。
九月销售最好的其实并不是地铁沿线楼盘。在南二环西段附近一家楼盘因为定房的人太多不得不推迟开盘日期，据说“推出两百多套房子登记超过千人”，开发商正在为协调客户选房而焦头烂额。
以前西安出现过连夜排队买房的现象，已经引起业界惊呼。如果不出意外，这家楼盘应该可以达到“开盘即封盘”的奇迹。卖得好其实也没有什么独家秘籍，主要是位置太好了——靠近几近绝版的景观公园。当然，也并不是临近公园的项目都如此受追捧，暂且当作一个特殊的案例吧。
金九月也有不少楼盘在为销售发愁，国庆节前的促销广告有的楼盘优惠幅度达到10%。还有一些工程抵债房源最高优惠也能达到10%。
卖不动了才会想方设法优惠。只是有一点，开发商不会说这是降价。国内的房地产从来只升不降，西安也一样。不过我们可以从政府权威网站一些楼盘的销售率上可以看出真实情况，有的上千套房子只卖出几十套，还在死撑。
九月楼盘有几个值得一提的亮点。首先是西北最大的经济适用房，总占地3800亩的鸿基新城公开亮相，对整个市场产生相当大的冲击和影响。其次是西安第一个真正意义上的大型精装房社区西安富力城开盘，在长安区城郊结合区域做精装房项目，没有足够的实力和信心是不敢冒这个险的。看来广东富力对此项目很有把握，带来最大的悬念是能否终结西安的毛坯房时代。另外，在城南出现了一个豪宅产品兰乔圣菲，开发商宣称这是划时代意义的产品。
整个九月，开发商担心的还有政策调控和市场整顿几乎没有停过。三部委的市场整顿电话会议以及国土资源部的土地政策，让市场感受到阵阵凉风。随之，西安市的整顿也开始了。先是双生分局进行为期一个月的市场整顿检查。紧接着在中旬召开的房展会上，房管部门和工商部门联合对没有预售证的参展楼盘进行查处。
到中下旬，西安市五部门将目标直接瞄准违法占用集体土地的城中村改造。从表面上看，此举对整个市场并没产生多大的影响。实际上这次整顿意味着，政府终于对违法占地和开发行为开刀了，无论对购房者还是商品房都是一件好事。记者周锐