2008年7月1日，“房价会不会大跌？”一问，盖棺论定。说此问“盖棺论定”，是以一个戏剧性的事件为标志的，那就是“徐滇庆赌局”。
这位“治学严谨”的北京大学中国经济研究所的著名教授，动机可疑地在一年前，设下了“深圳房价不会下跌1分钱”的赌局。赌注是，“如果深圳房价下跌1分钱”，他将“在报纸上用一个整版的广告篇幅（估计费用不会低于10万元----笔者注），向深圳市民道歉”。
不幸的是，徐滇庆输得很惨。2007年7月1日到2008年7月1日，深圳房价同比暴跌，跌幅超过了30%。
可徐滇庆表示：坚决不道歉。
“煮熟的鸭子，肉烂嘴不烂”的徐滇庆，被网民们改名戏称“徐赖赖”，徐滇庆大惧，深恐成为又一个在大地震中名声大噪到家喻户晓的范跑跑，深怕一世英名毁于一个赌局的食言而肥，徐滇庆终于就“房价下跌”向深圳市民登报道歉。
牛不喝水强摁头。徐滇庆终于低头认错。
这一戏剧性的事件再清楚不过地表明，中国的“房价会不会大跌”的论争，己句号画圆。
可对“徐滇庆赌局”的思索并未到此而止，先是徐滇庆怎么会说如此不知深浅的话，接着是徐滇庆的话谁最爱听？谁是一年前那场“徐滇庆赌局”的受益人，谁又是一年前那场“徐滇庆赌局”的受害人？徐滇庆为什么必须道歉？徐滇庆又向谁道歉？
“徐滇庆赌局”有着非常明确的受益人，那就是深圳的房地产商，他们的便宜占大了。同样，“徐滇庆赌局”也有着非常明确的受害人，那就是深圳的买房人（包括深圳的房虫们）。他们的亏吃大了。
下一个问题是，这位北京的教授，跑到深圳干什么去了？为什么跑到深圳，去讲这番让他出丑露乖、丢人现眼的话？这位北京大学中国经济研究所的著名教授，为什么会担着身败名裂的风险，说这样不给自己留后路，把话说绝的话。
一定事出有因。
在“徐滇庆赌局”出丑后，有人出面，表示愿意为徐滇庆掏整版的广告道歉费，有人如此为徐滇庆两肋插刀，这哥们儿如此仗义，恐怕也事出有因。依我笨想，恐怕是在“滴水之恩，涌泉相报。”
徐滇庆在登报道歉后，深感这个人丢大了，为了挽回面子，又发表高论说，国际热钱正在进入深圳楼市，准备抄底，深圳楼市必将大涨。当即有人回应说，国际热钱正在从深圳楼市大举出逃，深圳楼市必将大跌。
我想问的是，徐先生，要不，再打一局？
徐滇庆若再赌，必将再输。
这是因为深圳楼市的大跌才刚开始，尚不知底在何方，哪里谈得上“抄底”。徐滇庆居心叵测，徐滇庆是想让深圳的买房人（包括深圳的房虫们），为大举出逃国际热钱高位接盘，为该死的国际热钱当垫背的，为跳楼的国际炒家当气垫子。
徐滇庆所有的话有着非常明确的受益人，那就是深圳的房地产商，包括涌入中国的国外投机资金。
2008年，北京大学的中国经济研究所出尽了风头。先有霍德明的“坚决反对下调证券交易印花税”激怒了几亿中国人，遭到了数以百万计的网民痛打猛追，声名狼藉，臭不可闻。“证券交易印花税”还是下调了。没事儿找抽型的霍德明，两头儿不落好。后有“徐滇庆赌局”：“深圳房价不会下跌1分钱”。
而霍德明与徐滇庆两位教授的话，都不白说，他们的话尽管说的是两个领域，一是股市，一是楼市，可奇怪的是，受益人却为同一人：狂赌中国楼市股市的，涌入中国的国外投机资金。杀千刀都不解恨的国际炒家。
拿着中国人发的俸禄，却到处为“外国人如何掏空中国人的钱包”设局。这些教授就这德性。
我们该不该问一声：为什么哪？
徐滇庆赌输了，好。这表明物美价廉的住房离我们越来越近。
说到“物美”，我们现在的房子是越盖越好了，当然是“物美”；那么“价廉”呢？能价廉到什么程度？依我判断，能跌到2008年房价的一半。跌到这个位置中国不会发生大灾大难，还有微利可赚。房地产商仍能生存下去。你可以按成本计算，加个10%，也可能会低于50%，今年跌不到，明年的跌到此位置的概率大概在80%。
可对？请赐教。
