------ 长沙“住房痛苦指数”飚升幅度为全国之首        

                                                      魏雅华

广州

    据国家发改委公布的《36个大中城市商品房12月份集中成交平均价格》，2007年12月广州市的商品房平均价为12670元 /平方米。2007年广州市的人均月收入为1654元。
于是，2007年12月广州市的“住房痛苦指数”即为：

      广州市住房痛苦指数＝5278元÷1240元＝7.66

    从这个数字看，2007年12月广州市的“住房痛苦指数”7.66，仅比北京人的“住房痛苦指数”7.72低了0.06。大大高于上海的5.30。广州市的“住房痛苦指数”不仅创出了历史新高，还第一次位居全国第二。
    而上一次的2006年10月的统计数字，广州市的“住房痛苦指数”为5.14，位列全国第8。广州市“住房痛苦指数”的大幅上升表明，广州市的房价涨幅大大高于广州市市民收入增长。

深圳

    据国家发改委公布的《36个大中城市商品房12月份集中成交平均价格》，2007年12月深圳市的商品房平均价为10226元 /平方米。2007年深圳市的人均月收入为1880元。
    于是，2007年12月深圳市的“住房痛苦指数”即为：

    深圳市住房痛苦指数＝10226元÷1880元＝5.44

    从这个数字看，2007年12月深圳市的“住房痛苦指数”5.44，并不算太高，比北京人的“住房痛苦指数”7.72低了2.28。但高于上海的5.30。深圳市的“住房痛苦指数”也创出了历史新高，2006年10月深圳市的“住房痛苦指数”为4.46。涨幅接近20%。
    深圳市“住房痛苦指数”的大幅上升表明，深圳市的房价涨幅大大高于深圳市市民收入增长。
    但在全国36城市的“住房痛苦指数”排位后退了两位，从2006年10月的第十位，退居全国第十二位。

长沙

    据国家发改委公布的《36个大中城市商品房12月份集中成交平均价格》，2007年12月长沙市的商品房平均价为7151 /平方米。2007年长沙市的人均月收入为1160元。
   于是，2007年12月长沙市的“住房痛苦指数”即为：

长沙市住房痛苦指数＝7151 /平方米÷1160元＝6.16

   从这个数字看，2007年12月长沙市的“住房痛苦指数”6.16，仅比广州人的“住房痛苦指数”7.66低了1.50。高于上海的5.30。
   长沙市的“住房痛苦指数”不仅创出了历史新高，还历史性地第一次位居《2007年全国直辖市及省会34城市"住房痛苦指数" 》之第6位。前5位为北京、广州、厦门、大连、天津。而上一次的2006年10月的统计数字，长沙市的“住房痛苦指数”为2.81，仅位列全国第31。倒数第二。长沙市的“住房痛苦指数”飚升的幅度为全国之首。
    长沙市“住房痛苦指数”的大幅上升表明，长沙市的房价涨幅大大高于长沙市市民收入增长。